Réf 1513413
Appartement traversant, lumineux, deux balcons, cave, ascenseur. Beau potentiel après rénovation complète.
Lucien, le traversant plein de lumière à réveiller
Découvrez Lucien, un appartement baigné de lumière qui attend son nouveau souffle.
Situé à Joué-lès-Tours, à deux pas du centre-ville et des commodités, ce 3 pièces traversant des années 70 offre un superbe potentiel pour les amoureux de rénovation.
Sa double exposition Nord-Sud illumine un salon avec balcon, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Deux balcons, une cave, la fibre et l’ascenseur viennent compléter cet ensemble fonctionnel.
Bien qu’un rafraîchissement complet soit à prévoir (électricité, décoration, mise au goût du jour), Lucien séduit par son agencement, sa clarté et sa localisation pratique.
Un appartement à réinventer selon vos envies, pour écrire une nouvelle histoire urbaine et lumineuse.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 0685014872, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2010€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 196 € / an
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