Appartement à vendre à ILLZACH de 67m²106 000 €

Dans un quartier paisible et arboré d’Illzach, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces de 68 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence bien tenue.

Entièrement rénové avec goût, dans un style moderne et contemporain, cet appartement séduit par sa distribution fonctionnelle, et ses volumes.

Dès l’entrée, on apprécie le soin apporté aux détails : toilettes séparées avec lave-mains, WC suspendus et fenêtre.

La pièce de vie vous accueille avec un salon-séjour spacieux ouvrant sur un balcon exposé plein sud pouvant accueillir une table et 2 chaises — idéal pour les pauses ensoleillées. Bonus : prise extérieure pour plus de praticité.

La cuisine séparée grâce à une porte à galandage pour un gain de place intelligent, équipée (four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle), dispose également d’un accès balcon. Avec ses nombreux rangements, ici, tout est prêt à l’emploi.

Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d’eau entièrement refaite avec receveur de douche, meuble vasque, miroir, paroi de douche vitrée et fenêtre — un espace bain à la fois chic et fonctionnel.

Autres atouts :

Cave privée

Stationnement libre devant la résidence

Possibilité d’acheter ou louer un garage à proximité

DPE classé D : un excellent point énergétique pour ce type de bien

Une opportunité à ne pas manquer pour une première acquisition, un investissement serein ou tout simplement son nouveau chez soi !

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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Line HALTEBOURG, Tél. : 0603632937, E-mail : line.haltebourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983902602