Appartement à vendre à HEROUVILLE-SAINT-CLAIR de 16m²60 000 €

Situé dans le quartier recherché de Hérouville-Lebisey (14200), ce studio de 16 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles de commerce, de l’université de la Côte de Nacre, des commerces et des transports en commun.

À l’extérieur, le studio dispose d’une place de parking numérotée. Construite en 1994, la résidence se distingue par un environnement soigné, calme et bien intégré dans un quartier résidentiel, renforçant ainsi l’attractivité du bien.

À l’intérieur, le studio comprend une kitchenette équipée, une salle d’eau avec WC, un chauffage individuel électrique et une production d’eau chaude indépendante. La configuration optimisée de l’espace en fait un logement fonctionnel et bien pensé — idéal pour une personne seule à la recherche d’un pied-à-terre confortable et facile à vivre.

Les faibles charges de copropriété ajoutent à l’intérêt de ce studio, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif judicieux.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 0683756781, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149