En centre ville de Hendaye, tout en bénéficiant d’un calme absolu, découvrez ce charmant appartement familial en duplex, situé au 2? et dernier étage d’une résidence sécurisée (sans ascenseur). Idéalement placé, vous profitez de toutes les commodités à pied, dans un environnement verdoyant et paisible. Commerces, bus, écoles et la baie de Chingudy. D’une configuration actuelle de type T4, cet appartement offre : 	•	Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse spacieuse, idéale pour vos moments de détente face à un cadre arboré 	•	Trois chambres confortables 	•	Une salle de bain 	•	WC séparés 	•	Une distribution en duplex parfaitement adaptée à une vie de famille Le véritable atout : une très belle terrasse avec vue dégagée En complément, le bien est vendu avec : 	•	Un grand cellier, idéal pour le stockage 	•	Un garage fermé 	•	Une résidence sécurisée, gage de tranquillité Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, calme et prestations complètes pour une vie familiale confortable. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727

Situé dans la charmante ville côtière d'Hendaye, à 5 minutes de l espagne ce T2 de 39 m² construit en 1990 offre un cadre de vie idéal entre mer et montagne. Doté d'une orientation sud, l'appartement bénéficie d'une terrasse plein sud. L'ascenseur, l'interphone et le digicode assurent sécurité et confort au quotidien. Les commodités à proximité, comme les écoles, lycées, collèges et crèches, ainsi que les arrêts de bus et de train, facilitent la vie des résidents. À l'extérieur, la propriété dispose d'un balcon pour profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, une place de parking couverte est réservée aux occupants, offrant praticité et protection pour leur véhicule. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. L'ascenseur facilite l'accès à ce deux-pièces, savamment agencé pour un maximum d'efficacité. Avec ses 2 pièces, ce bien conviendra parfaitement à un couple ou à une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux à Hendaye, entre ville et plage Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217

Ce T3 situé en centre ville d'Hendaye dans une résidence sécurisée a tous les atouts pour vous plaire. Situé en RDC avec ses deux terrasses vous laisserez entrer le soleil très souvent. De plus il est équipé de pompes à chaleur réversibles afin de performer sur le plan énergétique et vous garantir un confort toute l'année. La cuisine et la pièce de vie ouvrent sur une terrasse spacieuse et le coin nuit vous propose une salle de bain avec fenêtre, un WC séparé et 2 chambres dont une avec balcon et petite jardinière attenante afin de vous occuper de végétaux si vous le souhaitez. Et pour parfaire ce bien il vous est vendu avec un garage fermé et électrifié ainsi qu'avec une place de stationnement privative extérieure répondant aux normes handicapés alors large. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727

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