Situé au cœur de Lille-VAUBAN (59000), cet appartement de 52 m² est idéalement implanté dans un quartier dynamique et recherché de la ville. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cette localisation offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Cet appartement de 3 pièces, situé au 2e étage d'une petite copropriété, propose un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, des toilettes et une chambre. La configuration de l'espace permet une potentialité d'aménagement en type 3 pour répondre aux besoins des futurs occupants. Les faibles charges de copropriété sont un avantage supplémentaire pour cet appartement aux nombreux atouts. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LOUCHART, Tél. : 0767103003, E-mail : damien.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 889481545

Au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée dans le quartier prisé de Cormontaigne à Lille, cet appartement de 71 m² bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, lycées et collèges, ainsi que du réseau de transports en commun, dont le métro. (Arrêt Cormontaigne à 400m). Doté d'un ascenseur, d'un interphone, d'une cave et de la fibre, il allie confort et modernité pour un quotidien facilité. L'intérieur de cet appartement se compose de 3 chambres et de 2 salles de douche. La pièce de vie lumineuse et traversante offre un panorama imprenable sur la ville de Lille. Le chauffage est compris dans les charges. Une visite s'impose, faire vite! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ROUCOU-RAMBUR, Tél. : 0616800269, E-mail : valerie.roucou-rambur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 811954411

Idéalement situé à Lille (59000), cet appartement T4 offre un cadre de vie dynamique et convivial. Le quartier de la rue Bonte Pollet est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec divers commerces, écoles et espaces verts. Les habitants apprécient la facilité d'accès aux transports en commun, offrant ainsi une mobilité optimale dans toute la ville (5 min à pied du métro Port de Lille) Extérieurement, ce bien comprend une place de parking privative, un atout appréciable dans une zone résidentielle où le stationnement peut être un défi. La résidence Alfred Musset, datant de 1975, bénéficie d'une architecture classique et bien entretenue, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez un appartement lumineux de 76 m² au 6ème étage, comprenant 2 chambres (possibilité 3), une salle de bain moderne avec une douche, un WC séparé, une cave pour plus de rangement et, bien sûr, la place de parking privative très pratique. Avec ses pièces bien agencées et son emplacement idéal, ce bien constitue une opportunité saisissante pour un foyer en quête de confort et de fonctionnalité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LEHINGUE, Tél. : 06 13 81 19 65, E-mail : christophe.lehingue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 889 325 627

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