Appartement à vendre à HAGUENAU de 48m²160 000 €
Réf 1567706
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²
Appartement
48m²
1/3
2
1
1
1
1
Électrique individuel
1988
Le point fort de cet appartement
Long-term tenant with no payment issues, well-maintained and renovated apartment. No difficulty re-letting if needed.
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²
Rental investment – strategic location.
Voici la traduction en anglais, complète et fluide :
Presented by Nicolas GEBHART, SAFTI real estate advisor in Haguenau.
Located just a short walk from the train station and the Strasbourg road bridge, this apartment is a safe and profitable rental investment. It is currently occupied by a long-term, reliable tenant with no payment issues, ensuring steady income from the very first month.
The apartment has been carefully maintained and renovated: windows and radiators were recently replaced, and the shutter boxes are insulated. Both the owner and the tenant have looked after the property meticulously, which makes rental management easier and reduces the risk of unexpected repairs.
The property’s location allows for quick and easy re-letting if the tenant leaves, thanks to its proximity to the train station and local shops. The current rent is €513 per month excluding charges, offering a solid foundation for a secure and long-term investment.
The property is sold with a private closed garage and a storage cellar.
If needed, I can assist you with financing and rental management through my professional partners, ensuring a secure and efficient investment.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 0763693144, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999
Presented by Nicolas GEBHART, SAFTI real estate advisor in Haguenau.
Located just a short walk from the train station and the Strasbourg road bridge, this apartment is a safe and profitable rental investment. It is currently occupied by a long-term, reliable tenant with no payment issues, ensuring steady income from the very first month.
The apartment has been carefully maintained and renovated: windows and radiators were recently replaced, and the shutter boxes are insulated. Both the owner and the tenant have looked after the property meticulously, which makes rental management easier and reduces the risk of unexpected repairs.
The property’s location allows for quick and easy re-letting if the tenant leaves, thanks to its proximity to the train station and local shops. The current rent is €513 per month excluding charges, offering a solid foundation for a secure and long-term investment.
The property is sold with a private closed garage and a storage cellar.
If needed, I can assist you with financing and rental management through my professional partners, ensuring a secure and efficient investment.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 0763693144, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 950€ / an
Maximum : 1340€ / an
Charges estimées : 1 200 € / an
Ce bien vous est proposé par
Nicolas Gebhart
Haguenau (67500)
18 biens en portefeuille
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