Appartement à vendre à HAGUENAU de 85m²255 000 €
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 85 m²
Appartement
85m²
RDC/2
3
1
1
1
Gaz individuel
1948
Le point fort de cet appartement
Haguenau Centre : Atypique de type loft avec jardin-verger privé. Possibilité investissement AirBNB.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 85 m²
Haguenau - Rez de jardin en cœur de ville
Proposé en exclusivité par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI à Haguenau :
Venez vivre à 100 mètres de la mairie tout en profitant d'un calme total : c'est la promesse de cet appartement au rez-de-chaussée, conçu comme un petit loft urbain.
Un jardin qui vous appartient vraiment :
Le salon est une extension qui donne tout son cachet au bien avec son immense baie vitrée. Elle s'ouvre sur un jardin-verger privé. C'est votre terrain, sans vis-à-vis, complété par une dépendance offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement.
L'espace intérieur fluide et volumineux :
L'agencement adopte les codes du loft : belle hauteur sous plafond, chambre est semi-ouverte sur le séjour pour favoriser la circulation de l'air, suivie d'une seconde pièce en enfilade (espace de rangement, dressing ou bureau). La salle d'eau rénovée propose une douche à l'italienne et un WC.
La sécurité d'une base technique saine :
Vous achetez la tranquillité d'esprit : l'électricité, le gaz et l'étanchéité du toit plat ont été intégralement refaits à neuf par des professionnels. L'appartement comprend un chauffage au sol intégral pour garantir un confort optimal.
Il ne vous reste qu'à réaliser les finitions pour mettre ce lieu à votre image.
Le stationnement est facilité par un abonnement résident à 11 €/mois en voirie, juste au pied de l'immeuble.
Un bien rare pour ceux qui recherchent le calme et l'indépendance d'un extérieur en hyper-centre.
Pour venir voir cette pépite en plein cœur de Haguenau, n'hésitez pas à me contacter.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan VALVERDE, Tél. : 0659406074, E-mail : jordan.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 103101978
Venez vivre à 100 mètres de la mairie tout en profitant d'un calme total : c'est la promesse de cet appartement au rez-de-chaussée, conçu comme un petit loft urbain.
Un jardin qui vous appartient vraiment :
Le salon est une extension qui donne tout son cachet au bien avec son immense baie vitrée. Elle s'ouvre sur un jardin-verger privé. C'est votre terrain, sans vis-à-vis, complété par une dépendance offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement.
L'espace intérieur fluide et volumineux :
L'agencement adopte les codes du loft : belle hauteur sous plafond, chambre est semi-ouverte sur le séjour pour favoriser la circulation de l'air, suivie d'une seconde pièce en enfilade (espace de rangement, dressing ou bureau). La salle d'eau rénovée propose une douche à l'italienne et un WC.
La sécurité d'une base technique saine :
Vous achetez la tranquillité d'esprit : l'électricité, le gaz et l'étanchéité du toit plat ont été intégralement refaits à neuf par des professionnels. L'appartement comprend un chauffage au sol intégral pour garantir un confort optimal.
Il ne vous reste qu'à réaliser les finitions pour mettre ce lieu à votre image.
Le stationnement est facilité par un abonnement résident à 11 €/mois en voirie, juste au pied de l'immeuble.
Un bien rare pour ceux qui recherchent le calme et l'indépendance d'un extérieur en hyper-centre.
Pour venir voir cette pépite en plein cœur de Haguenau, n'hésitez pas à me contacter.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan VALVERDE, Tél. : 0659406074, E-mail : jordan.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 103101978
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1139€ et 1541€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 652 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Jordan Valverde
Brumath (67170)
1 bien en portefeuille
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