Dans une copropriété de style art déco, très au calme et isolée, pour particuliers ou investisseurs, je vous propose ce charmant 2 pièces + mezzanine de 11m2 situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Vous y trouverez une belle cuisine ouverte sur un pièce de vie de 32m2 au total. Une chambre et une salle de bain avec baignoire complète ce bien qui est en excellent état. Sans aucun vis à vis, vous aurez une vue panoramique sur les Vosges du Nord. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine ZOLLER, Tél. : 06 03 30 86 30, E-mail : christine.zoller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 534 797 931

Superbe appartement rénové à Saverne! À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Saverne, découvrez ce magnifique appartement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, situé au 1er étage d’une résidence calme en impasse. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 38 m², baignée de lumière, avec une cuisine Schmidt équipée et ouverte sur le séjour. Deux balcons sont accessibles depuis la cuisine, le séjour et l’une des chambres, parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres de 12 m², dont une avec un dressing intégré Schmidt et un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau moderne avec large douche, WC suspendu et meubles Schmidt offre tout le confort nécessaire. Côté rangements, un couloir équipé de placards Schmidt, une cave en sous-sol, un grenier sous les combles et plusieurs places de parking devant la résidence complètent ce bien. Atouts supplémentaires : Cuisine et placards garantis 20 ans, électroménagers sous garantie. Un appartement clé en main, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline THUILLIER, Tél. : 0676579919, E-mail : pauline.thuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 883 959 504

Situé dans la charmante ville de Saverne, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au sein de la résidence de standing "Le parc du château", au dernier étage avec ascenseur, à deux pas du centre ville, face au port de plaisance et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le château des Rohans, il offre un cadre de vie pratique et agréable, spacieux et lumineux 4/5 pièces d'exception, de 131 m² loi Carrez ( environ 140 m² au sol ) comprenant : une entrée avec placard, un vaste salon-séjour donnant sur une terrasse plein sud face au château et au port de plaisance, magnifique cuisine entièrement équipée, un cellier, trois belles chambres dont une avec balcon et une autre avec un grand dressing, une salle de bain avec double vasques, douche et baignoire ilot et des toilettes séparés. Une place de parking privative, un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien.  Prestations très qualitatives ( matériaux haut de gamme, portes et parquet en bois massif ) pour un bel appartement de standing, rénové en 2022. Chauffage individuel au gaz. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché de Saverne. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha SPEEG, Tél. : 0675950255, E-mail : samantha.speeg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 904 574 035

Situé à Saverne, rue des Murs, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort contemporain et offre un emplacement privilégié. Proche de toutes les commodités et des points d'intérêt, il bénéficie d'un cadre de vie agréable permettant de profiter pleinement de l'atmosphère animée de la ville. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme et la proximité des commerces, écoles et services. Fort des ses 164 m² au sol pour 135m² loi carrez, ce bien nous offre au 1er étage, un séjour lumineux de 45 m², 1 cuisine attenante,1 grande chambre, 1 wc avec lave mains et 1 buanderie pouvant être facilement aménagée en salle de bain. Au second étage, 2 Chambres, 1 salle de bains dotée d'1 douche, d'1 baignoire, meuble vasque et wc. Une chambre supplémentaire a été aménagée dans les combles ainsi qu'un espace de rangement. Les fenêtres sont à double vitrage et le chauffage est individuel au gaz. Un parking privé en garage garantit également un stationnement facile et pratique au sein de cette petite copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555

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