Situé dans la charmante commune de Gréoux-les-Bains (04800), cet appartement T2 offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Idéalement exposé à l'est et au sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité des thermes et des commerces, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. Ce ravissant appartement de 48m² se compose d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée. Une chambre indépendante, une salle d'eau rénovée, des toilettes séparées et un espace dressing complètent ce bien fonctionnel. Deux balcons offrent la possibilité de profiter de l'extérieur. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec un fort potentiel (potentiel locatif estimé entre 12 000 euros et 14 000 euros annuels), cet appartement datant de 1982 représente une opportunité exceptionnelle à Gréoux-les-Bains. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DUMONT, Tél. : 06 81 85 04 42, E-mail : delphine.dumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849 636 790

Gréoux-les-Bains, à 200m de l’établissement thermal, je vous invite à venir découvrir ce studio de 26m2 situé au 2 ème étage d’un résidence avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie principale, d’un coin cuisine, d’un coin nuit séparé, une salle d’eau, un wc séparé et un petit balcon pour prendre son petit-déjeuner. Vous bénéficiez d’une place de parking non attribuée et du wifi. Le studio est entièrement rénové, meublé et équipé. Idéal pour du locatif saisonnier immédiat ou à l’année. Au pied de la résidence se trouve une épicerie ainsi qu’une librairie presse. A visiter rapidement !! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MARTINEZ, Tél. : 06 86 22 29 45, E-mail : celine.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 891 440 547

Charmant Appartement à Gréoux les Bains Vous rêvez d'un cocon chaleureux où s'épanouir au cœur de la splendide ville thermale de Gréoux les Bains ? Ne cherchez plus, cet appartement de 30 m², niché dans une petite copropriété, est l'adresse idéale pour conjuguer bien-être et sérénité. Sa localisation privilégiée vous offre un accès privilégié aux célèbres thermes, à seulement 350 mètres, ainsi qu'au dynamique centre-ville à 200 mètres, vous permettant de profiter pleinement de toutes les commodités à portée de main. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par l'ambiance conviviale qui règne en ces lieux. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine récente, s'ouvre sur une spacieuse terrasse, offrant ainsi un espace de détente en plein air où il fait bon vivre, entre repas en plein air et moments de relaxation sous le soleil provençal. La chambre douillette et la salle de douche avec WC complètent cet intérieur fonctionnel et confortable, conçu pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Vous apprécierez également la quiétude de ce cadre verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Pour agrémenter vos journées, un terrain de pétanque est mis à la disposition des résidents, invitant ainsi à des instants de convivialité entre voisins. La sécurité est également au rendez-vous avec une résidence fermée par un portail automatique, garantissant votre tranquillité d'esprit. De plus, chaque appartement bénéficie d'une place de parking dédiée, pour un stationnement pratique et sécurisé. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pour vos vacances ou d'un investissement locatif prometteur, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour concrétiser vos projets immobiliers et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement à Gréoux les Bains, entre thermes réputés, nature préservée des Gorges du Verdon et sérénité provençale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 959 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DUMONT, Tél. : 06 81 85 04 42, E-mail : delphine.dumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849 636 790

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