Appartement à vendre à GRADIGNAN de 110m²317 400 €
Réf 1562075
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 110 m²
Appartement
110m²
1/4
5
4
2
1
1
Gaz collectif
1970
Le point fort de cet appartement
Calme et intimité pour cet appartement rénové et traversant Résidence ravalée récemment. Tout est inclus dans les charges.
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 110 m²
Appartement rénové proche centre ville.
Havre de paix à Gradignan : 110 m² aux portes de Bordeaux
Découvrez ce spacieux T5 niché dans un écrin de verdure, au cœur d'un quartier familial prisé. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, collèges, transports), cet appartement vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un environnement préservé et la praticité du centre-ville accessible à pied.
Imaginez-vous dans cette résidence sécurisée, fraîchement rénovée et parfaitement isolée, avec son magnifique parc aux arbres centenaires, son boulodrome et son court de tennis privatifs. Un véritable privilège au quotidien.
L'appartement vous séduira par ses volumes généreux : entrée accueillante, séjour lumineux prolongé d'une loggia ouvrant sur le parc, cuisine équipée, 4 chambres (modulable en 3 pour agrandir le séjour), 2 loggias, salle de bain, salle d'eau et WC séparés. Nombreux rangements.
Équipements de confort : double vitrage, volets électriques, parking souterrain, cave.
Les charges incluent TOUT : ascenseur, gardien, espaces verts entretenus, chauffage et eau. Un budget maîtrisé sans surprise !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 386 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 317 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738
Découvrez ce spacieux T5 niché dans un écrin de verdure, au cœur d'un quartier familial prisé. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, collèges, transports), cet appartement vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un environnement préservé et la praticité du centre-ville accessible à pied.
Imaginez-vous dans cette résidence sécurisée, fraîchement rénovée et parfaitement isolée, avec son magnifique parc aux arbres centenaires, son boulodrome et son court de tennis privatifs. Un véritable privilège au quotidien.
L'appartement vous séduira par ses volumes généreux : entrée accueillante, séjour lumineux prolongé d'une loggia ouvrant sur le parc, cuisine équipée, 4 chambres (modulable en 3 pour agrandir le séjour), 2 loggias, salle de bain, salle d'eau et WC séparés. Nombreux rangements.
Équipements de confort : double vitrage, volets électriques, parking souterrain, cave.
Les charges incluent TOUT : ascenseur, gardien, espaces verts entretenus, chauffage et eau. Un budget maîtrisé sans surprise !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 386 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 317 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1051€ et 1423€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 4 000 € / an
Ce bien vous est proposé par
Raphaëlle Blum
Gradignan (33170)
12 biens en portefeuille
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