Appartement à vendre à GRADIGNAN de 44m²159 500 €
Réf 1493198
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 44 m²
Appartement
44m²
2/10
2
1
1
1
1
Gaz collectif
1974
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 44 m²
GRADIGNAN proche facultés T2 balcon, cellier, pkg
A GRADIGNAN limite TALENCE dans un secteur dynamique proche transports (tram et bus) commerces et campus Talence (à quelques minutes à pieds), cet appartement offre de jolis volumes. Idéal pour un premier achat, investissement locatif ou étudiant vous serez en quelques minutes à pieds des commerces et transports.
Au deuxième étage avec ascenseur vous disposerez également d'un cellier sur le palier et d'un stationnement pour votre véhicule. Les charges comprennent l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, le salaire du concierge, gestion de syndic... raccordé à la fibre l'immeuble est sécurisé par un intra Tone. Actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 224 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 0625483110, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832
Au deuxième étage avec ascenseur vous disposerez également d'un cellier sur le palier et d'un stationnement pour votre véhicule. Les charges comprennent l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, le salaire du concierge, gestion de syndic... raccordé à la fibre l'immeuble est sécurisé par un intra Tone. Actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 224 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 0625483110, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1074€ / an
Maximum : 1452€ / an
Charges estimées : 2 200 € / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphanie Aguilar
Bordeaux (33200)
25 biens en portefeuille
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