Appartement à vendre à GERSTHEIM de 39m²87 090 €
Réf 1511183
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 39 m²
Appartement
39m²
2/2
2
1
26
Individuel
2023
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 39 m²
Local professionnel neuf de 2 pièces, livré en PAD ou clé en main en fonction de vos besoins !
Nouvelle opportunité pour les professionnels de santé à saisir à Gerstheim !
Vous recherchez un local professionnel neuf, confortable, fonctionnel et conforme aux normes PMR ? Ce bien est fait pour vous !
Je vous propose à la vente, en prêt-à-décorer ou clé en main, ce local commercial de 38,77 m² au sol et 26,76 m² Carrez, parfaitement pensé pour l’exercice d’une activité médicale ou paramédicale.
Il se composera :
• d’un hall d’accueil
• d’une salle d’attente
• d’une salle d’examen
• d’un WC séparé
(Aménagement modulable selon vos besoins et votre spécialité.)
Idéalement situé au 2? étage avec ascenseur d’un pôle santé récent regroupant déjà 5 cabinets de praticiens et une pharmacie, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique en hypercentre, avec un parking privé pour vos patients.
Construit en 2023, le bâtiment répond aux dernières normes environnementales RT 2012 et bénéficie de toutes les garanties décennales et dommages-ouvrage.
Les prestations haut de gamme incluent :
• Isolation performante
• Fenêtres double vitrage
• Volets roulants électriques
• VMC hygroréglable
• Interphone
• Ballon électrique pour la production d’eau chaude
• Pompe à chaleur air/air assurant chauffage et climatisation dans chaque pièce
À l’extérieur, un parking de 26 places assure un accueil optimal de votre patientèle.
Prix indiqué : livraison clé en main. Possibilité de le livrer en prêt-à-décorer à un tarif plus attractif.
Besoin de plus d’espace ? Un second local professionnel de 60,35 m² est également disponible au même niveau. Possibilité d’acquérir les deux lots pour créer un espace plus vaste.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et étudier ensemble les possibilités d’aménagement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 87 090 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982
Vous recherchez un local professionnel neuf, confortable, fonctionnel et conforme aux normes PMR ? Ce bien est fait pour vous !
Je vous propose à la vente, en prêt-à-décorer ou clé en main, ce local commercial de 38,77 m² au sol et 26,76 m² Carrez, parfaitement pensé pour l’exercice d’une activité médicale ou paramédicale.
Il se composera :
• d’un hall d’accueil
• d’une salle d’attente
• d’une salle d’examen
• d’un WC séparé
(Aménagement modulable selon vos besoins et votre spécialité.)
Idéalement situé au 2? étage avec ascenseur d’un pôle santé récent regroupant déjà 5 cabinets de praticiens et une pharmacie, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique en hypercentre, avec un parking privé pour vos patients.
Construit en 2023, le bâtiment répond aux dernières normes environnementales RT 2012 et bénéficie de toutes les garanties décennales et dommages-ouvrage.
Les prestations haut de gamme incluent :
• Isolation performante
• Fenêtres double vitrage
• Volets roulants électriques
• VMC hygroréglable
• Interphone
• Ballon électrique pour la production d’eau chaude
• Pompe à chaleur air/air assurant chauffage et climatisation dans chaque pièce
À l’extérieur, un parking de 26 places assure un accueil optimal de votre patientèle.
Prix indiqué : livraison clé en main. Possibilité de le livrer en prêt-à-décorer à un tarif plus attractif.
Besoin de plus d’espace ? Un second local professionnel de 60,35 m² est également disponible au même niveau. Possibilité d’acquérir les deux lots pour créer un espace plus vaste.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et étudier ensemble les possibilités d’aménagement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 87 090 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Romain Da Costa Oliveira
Wittisheim (67820)
57 biens en portefeuille
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