Réf 1725136
Gérardmer – Du charme, de l’espace et un beau potentiel !
Parquets, portes vitrées décoratives et beaux volumes : cet appartement de 92 m² possède une personnalité qui ne demande qu’à être révélée.
Situé au premier étage d’un immeuble de qualité, dans une petite copropriété, il propose une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger et deux chambres. Une belle base pour créer un intérieur à votre image !
Son balcon prolonge l’espace de vie, tandis que le jardin commun permet de profiter des beaux jours. Une cave et un garage complètent cet ensemble : des atouts appréciables à Gérardmer.
Des travaux de décoration et d’amélioration de l’isolation sont à prévoir pour mettre pleinement en valeur son charme et son potentiel.
Chauffage au gaz. Charges annuelles de copropriété : 609 €.
Prix : 219 000 €.
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 609 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 787,5 €
Honoraires charge acquéreur : 8 212,5 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VUILLAUME, Tél. : 0671817881, E-mail : lucie.vuillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 999670839
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2285€ et 3091€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 609 € / an
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