Réf 1686601
Appartement haut standing Gérardmer cœur de ville
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – GÉRARDMER CENTRE-VILLE
Au cœur de Gérardmer, découvrez ce magnifique T2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant élégance, confort et rentabilité.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, d’une chambre cosy, d’une salle d’eau moderne, d’un balcon et d’une place de stationnement privative, un véritable privilège en centre-ville.
Emplacement premium à quelques pas du lac, des commerces, des restaurants et des pistes de ski.
Location saisonnière déjà en place, excellente réputation et fort potentiel de rentabilité, idéal pour un investissement clé en main ou un pied-à-terre dans l’une des stations les plus recherchées des Vosges.
? Un bien rare où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises… ou accueillir vos premiers voyageurs.
Une visite ? Un projet ? Contactez-moi, je vous accompagne avec sérieux dans votre acquisition.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 0646146752, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 699€ et 945€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 900 € / an
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