Appartement à vendre à GERARDMER de 64m²392 700 €
Réf 1656560
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 64 m²
Appartement
64m²
RDC/2
2
1
1
1
Bois collectif
Le point fort de cet appartement
TERRASSE - JARDIN - GARAGE - PARKING - ASCENCEUR - LOCAL A VELOS - - DERNIERE RESIDENCE POSSIBLE DANS CE QUARTIER
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 64 m²
RARE - APPARTEMENT DE STANDING T2 PMR DANS RESIDENCE NEUVE A 5 MN A PIEDS DU LAC ET CENTRE VILLE
Situé dans la charmante ville de Gérardmer 88400, cet appartement adapté pour les personnes à mobilité réduite bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement cinq minutes à pied du lac et du centre-ville. Réputée pour son lac et ses activités de plein air, Gérardmer offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec ses commerces, restaurants et services à proximité immédiate.
Doté d'une surface habitable de 64,80 m², cet appartement de standing se trouve au sein d'une résidence neuve comprenant 14 logements.
Il dispose d'une cuisine ouverte sur salon séjour de 36,60m² avec accès direct à la terrasse, d'une chambre donnant sur le jardin. Il offre un espace extérieur privatif offrant une terrasse de 7,60m² m² et un jardin privatif de 50,8m², propices à la détente. Il bénéficie d'une belle luminosité apportée par ses larges baies vitrées laissant passer les rayons du soleil de par son orientation plein sud.
La possibilité d'acquérir un garage ou un parking en supplément ajoute une commodité supplémentaire.
Avec cette construction de type passive récente de 2026, cette copropriété en vente en VEFA bénéficie de frais de notaire réduits, constituant un avantage non négligeable et également une opportunité attrayante pour les acquéreurs en quête de confort et de modernité à Gérardmer.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 392 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Régine JACQUOT PARMENTIER, Tél. : 0686882225, E-mail : regine.jacquotparmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 319645446
Doté d'une surface habitable de 64,80 m², cet appartement de standing se trouve au sein d'une résidence neuve comprenant 14 logements.
Il dispose d'une cuisine ouverte sur salon séjour de 36,60m² avec accès direct à la terrasse, d'une chambre donnant sur le jardin. Il offre un espace extérieur privatif offrant une terrasse de 7,60m² m² et un jardin privatif de 50,8m², propices à la détente. Il bénéficie d'une belle luminosité apportée par ses larges baies vitrées laissant passer les rayons du soleil de par son orientation plein sud.
La possibilité d'acquérir un garage ou un parking en supplément ajoute une commodité supplémentaire.
Avec cette construction de type passive récente de 2026, cette copropriété en vente en VEFA bénéficie de frais de notaire réduits, constituant un avantage non négligeable et également une opportunité attrayante pour les acquéreurs en quête de confort et de modernité à Gérardmer.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 392 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Régine JACQUOT PARMENTIER, Tél. : 0686882225, E-mail : regine.jacquotparmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 319645446
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Régine Jacquot Parmentier
Gerardmer (88400)
14 biens en portefeuille
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