Situé à Fronton (31620), cet appartement de 50m² offre un emplacement privilégié. Fronton est une charmante commune offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités essentielles. Ce bien bénéficie d'une proximité appréciable avec des établissements scolaires tels qu'une école, un lycée et un collège, ainsi qu'une crèche pour les plus jeunes. De plus, son exposition sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la chaleur du soleil. Ce charmant appartement de 3 pièces situé au 1er étage, de type T2bis duplex, construit en 1990, propose un agencement optimal avec 3 chambres offrant confort et intimité. Idéal pour les familles ou les investisseurs, cet appartement saura séduire par sa configuration pratique et fonctionnelle. Ses caractéristiques en font un bien attractif pour ceux recherchant un lieu de vie convivial et bien situé, répondant aux besoins du quotidien en termes de proximité d'infrastructures éducatives et de facilité d'accès. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 37 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Devad DZAFIC, Tél. : 0612250475, E-mail : devad.dzafic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 949 317 838

Proche des commerces écoles transports en commun ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter le quotidien de ses habitants. Doté d'une terrasse, ce charmant appartement de 50 m² construit en 1991 propose un espace extérieur privé pour profiter des douces soirées d'été ou des journées ensoleillées, offrant ainsi un lieu de détente en plein air à ses occupants. L'intérieur de ce bien se compose de 3 pièces offrant une surface habitable de 50 m². Avec un agencement typique d'un T2 bis, cet appartement comprend un espace de vie confortable et lumineux, une chambre et toutes les commodités essentielles pour répondre aux besoins du quotidien. Son aménagement fonctionnel n’attend que vous pour réaliser vos projets investissement locatif ou résidence principale.Des travaux sont à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Devad DZAFIC, Tél. : 0612250475, E-mail : devad.dzafic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 949 317 838

Vous êtes à la recherche d’un bien à rénover pour réaliser un investissement locatif ou une résidence principale . Ce bien est fait pour vous . Situé à Fronton, cet appartement de 50 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de décoration. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC L’appartement est situé au 1ème étage d’un immeuble à deux pas du centre-ville de Fronton et de ses commerces, écoles, transports en commun. Il est idéal pour les investisseurs qui souhaitent profiter du charme et du dynamisme de Fronton, Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Devad DZAFIC, Tél. : 0612250475, E-mail : devad.dzafic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 949 317 838

Situé dans la charmante ville de Fronton, ce bel appartement vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités et des points d'intérêt, vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un accès facile aux principales commodités. Idéalement situé, ce bien saura répondre aux attentes des acheteurs en quête de confort et de praticité. Ce bien dispose d'une place de parking en sous sol , d’une autre place devant l’immeuble et d’une agréable terrasse ce qui est un atout appréciable dans cette localité. D'une surface habitable de 58 m², cet appartement offre un agencement de 3 pièces comprenant 2 chambres. Avec son année de construction en 1997, ce bien bénéficie d'une disposition intérieure bien pensée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace qui vous correspond pleinement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699

à 20 mn de toulouse Nord et 15 mn de la future gare LGV de Bressols, en centre-ville de Fronton, cet appartement de 58 m² offre un cadre de vie paisible dans une commune réputée pour sa tranquillité. Fronton bénéficie d'une ambiance conviviale et de la proximité de commerces, écoles et services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les résidents. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux grands axes routiers facilitant les déplacements au quotidien. Construit en 1993, ce charmant appartement de type 3 à Fronton propose une surface habitable de 58 m² répartie sur 3 pièces, comprenant 2 chambres. Idéal pour un premier achat, avec une cuisine déjà équipée, un joli balcon et une petite terrasse, une double climatisation réversible, cet appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux. Doté de caractéristiques attrayantes, ce bien saura séduire les acquéreurs en quête d'un logement confortable et bien situé à Fronton. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693

Au centre historique de la commune de Castelnau d’Estrétefonds, je vous propose cet appartement dans une demeure datant du 18è siècle. Rare, appartement de 51m2 environ en rez-de-jardin composé : d’une entrée, d’un salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte et sur un petit jardin de 27m2 environ, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Double vitrage, clim réversible dans le salon et dans la chambre. L’appartement dispose également d’une cave de 50 m2 environ. Aucune charge de copropriété pour cet appartement calme, atypique et chargé d’Histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SANTOS, Tél. : 06 89 14 25 29, E-mail : pascale.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 414 403

6 Appartements à vendre, FRONTON (31620)

Appartement - 3 pièces - 49m²

Appartement - 3 pièces - 49m²

Appartement - 3 pièces - 50m²

Appartement - 3 pièces - 58m²

Appartement - 3 pièces - 58m²

Appartement - 2 pièces - 51m²

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