Appartement à vendre à FREJUS de 150m²1 140 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cet appartement à vendre de 6 pièces et 150 m²
Appartement
150m²
5/6
6
3
2
3
1
Électrique individuel
1993
Le point fort de cet appartement
Vue mer exceptionnelle, emplacement unique, 150m2 habitable, 80m2 de terrasse, 2 salle de bains, 3 WC, garage double
Description de cet appartement à vendre de 6 pièces et 150 m²
DERNIER ETAGE VUE MER TERRASSE GARAGE DOUBLE
Port Fréjus- Une adresse rare face à la Méditerranée
Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Port-Fréjus, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce somptueux duplex 6 pièces en dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas des plages et des commodités.
Développant 150m2, cet appartement d'exception séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires et sa luminosité omniprésente. L'espace de vie, entièrement climatisé, propose un vaste séjour de plus de 60m2 baigné de lumière, ouvert sur une magnifique terrasse de 80m2, véritable pièce à vivre supplémentaire idéale pour recevoir ou profiter des douces soirées méditerranéennes.
La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace convivial, complété par une buanderie et une cuisine d'été avec terrasse et loggia, pensées pour un confort absolu.
L'espace nuit, parfaitement distinct, accueille deux grandes chambres climatisées avec dressing et balcons privatifs, ainsi qu'une troisième chambre spacieuse bénéficiant de sa terrasse avec vue mer et d'un dressing. Deux salles de bains avec rangements, un dressing indépendant, un dégagement doté de 6 placards double, un WC indépendant et une seconde entrée viennent parfaire l'agencement fonctionnel et raffiné de ce bien rare.
Vous serez conquis par la vue mer, le calme, les prestations de qualité et l'atmosphère exclusive de cet appartement unique, vendu avec un garage double en sous-sol.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 140 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 100 000 €
Honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LUISETTI, Tél. : 0659619674, E-mail : guillaume.luisetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 902845759
Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Port-Fréjus, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce somptueux duplex 6 pièces en dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas des plages et des commodités.
Développant 150m2, cet appartement d'exception séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires et sa luminosité omniprésente. L'espace de vie, entièrement climatisé, propose un vaste séjour de plus de 60m2 baigné de lumière, ouvert sur une magnifique terrasse de 80m2, véritable pièce à vivre supplémentaire idéale pour recevoir ou profiter des douces soirées méditerranéennes.
La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace convivial, complété par une buanderie et une cuisine d'été avec terrasse et loggia, pensées pour un confort absolu.
L'espace nuit, parfaitement distinct, accueille deux grandes chambres climatisées avec dressing et balcons privatifs, ainsi qu'une troisième chambre spacieuse bénéficiant de sa terrasse avec vue mer et d'un dressing. Deux salles de bains avec rangements, un dressing indépendant, un dégagement doté de 6 placards double, un WC indépendant et une seconde entrée viennent parfaire l'agencement fonctionnel et raffiné de ce bien rare.
Vous serez conquis par la vue mer, le calme, les prestations de qualité et l'atmosphère exclusive de cet appartement unique, vendu avec un garage double en sous-sol.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 140 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 100 000 €
Honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LUISETTI, Tél. : 0659619674, E-mail : guillaume.luisetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 902845759
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2040€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 468 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Guillaume Luisetti
Saint-Raphael (83700)
9 biens en portefeuille
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