Situé en centre-ville, à proximités des écoles et commerces à pieds, ainsi qu'à quelques minutes en voiture de la gare, je vous propose ce beau studio vendu loué de 26,11m² au premier étage comprenant entrée, pièce à vivre de 17m², cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative. Idéal pour les investisseurs ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MORIN, Tél. : 06 77 17 31 47, E-mail : guillaume.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 804 434 736

Très bel appartement avec vue imprenable sur la foret, située dans une résidence sécurisée et à l'abri des nuisances sonores, située au deuxième étage avec ascenseur, il comprend : entrée, dégagement, salle d'eau, wc, salle à manger (ancienne chambre), cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour donnant sur le balcon ; une place de parking. Prestations et emplacement exceptionnels, à visiter de toute urgence... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald SUSANNA, Tél. : 06 20 34 30 07, E-mail : romuald.susanna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 523 067 148

**NOUVEAU** En exclusivité, venez découvrir ce charmant studio au cœur de la commune de la Houssaye en Bry. Il se situe à deux pas de la boulangerie, de la poste, de la mairie et du mini supermarché. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Il est vendu meublé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un espace fonctionnel et bien agencé, parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre dans un cadre paisible et agréable. Contactez-moi du lundi au dimanche pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234

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