FONTENAY-LE-COMTE, dans une résidence idéalement située à proximité du centre commercial Leclerc et des commodités du secteur des 3 canons : Venez découvrir ce lumineux appartement d’une surface habitable de 82m2 avec deux chambres situé au 1er étage avec balcon, cave et garage. Il se compose : d'une entrée avec placard/dressing, d'un salon/séjour avec un balcon, d'une cuisine aménagée/équipée donnant accès à une loggia, d'un WC, d'une salle d'eau (meuble vasque et douche à l'italienne). Un couloir avec placard dessert 2 chambres (9 et 14m2). Une cave privative de 8m2 et un garage indépendant de 17m2 complètent les prestations confortables et rares de cet appartement ! Vendu libre de toute occupation. Technicités : assainissement conforme, exposition SUD-EST, double vitrage PVC, chaudière gaz individuelle à condensation de 2020, installation électrique aux normes, volets roulants, store-banne motorisé pour le balcon, interphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629

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