Appartement à vendre à FONTAINEBLEAU de 78m²264 000 €

Le centre ville de FONTAINEBLEAU accessible par le parc du château. Sur la commune d'AVON. Résidence "Les Sophoras". Accès gare FONTAINEBLEAU-AVON par ligne de bus, trains ligne R toutes les 30 minutes pour PARIS Gare de Lyon en 40 MN. Écoles, collèges, lycées. Commerces à proximité, secteur en plein développement construction d'une résidence étudiante RARE à la vente dans cette résidence calme non loin de la forêt et du parc du château, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, je vous propose cet appartement familial très lumineux de quatre pièces d'une superficie de 77,32m2 (loi Carrez) entièrement rénové avec goût en 2024. Les espaces sont répartis en: entrée, cuisine aménagée bien équipée ouvrant sur une loggia/séjour, quatre chambres, deux salles de douche, WC. Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien. Cet appartement est actuellement loué (sera libre à la vente) par des étudiantes. Revenus locatifs 1 760€/mois. Demandes importantes pour la rentrée IDÉAL INVESTISSEUR OU APPARTEMENT FAMILIAL

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3493 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BEGAT, Tél. : 0602715794, E-mail : vincent.begat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 389 923 202