Très bel appartement T5 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien dans quartier prisé de Fontaine-lès-Dijon, proche toutes commodités. Il propose un spacieux séjour donnant sur balcon, une cuisine équipée séparée, trois chambres, l'une avec salle de bains/WC attenants, les deux autres avec balcon, une deuxième salle de bains, toilettes séparées. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants programmables. La résidence, reliée au chauffage urbain, a fait l'objet d'une isolation par l'extérieur et les parties communes ont été rénovée récemment. Deux caves bétonnées et deux places de stationnement dont une couverte dans parking fermé complètent le bien. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 0668625081, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749

Fontaine-lès-Dijon, idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des services, appartement type 4 de 87 m2 au 2ème étage sur 3, au sein d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et aux charges maîtrisées. Hall d'entée avec dressing, séjour avec accès à la terrasse, cuisine aménagée et équipée avec son accès à la terrasse également, 3 chambres dont une suite parentale avec SDD et balcon, SDB et toilettes séparées. Un garage fermé et une cave en sous-sol, ainsi qu'une place de parking extérieur, un chauffage central individuel au gaz, des huisseries PVC double vitrage, des volets roulants PVC et des stores bannes à chaque fenêtre complètent les prestations de ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 0670061323, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814 349 460

Situé à Fontaine-lès-Dijon, rue Majnoni d'Intignano cet appartement au rez-de-chaussée de 33.65m2 dans une copropriété résidentielle, offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités (bus, école, crèche, Point Médical). L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un salon sur cuisine ouverte et équipée, vous découvrirez ensuite une petite chambre séparée, un cellier et une salle de douche refaite à neuf. Double vitrage PVC. Chauffage urbain. Stationnement aisé sur le parking privé de la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 0675510527, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928

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