Dans une jolie ruelle en cul de sac et proche de toutes les commodités du centre village, spacieux appartement de 63m² en rez de jardin dans une copropriété de seulement 2 lots. Il se compose d'un hall d'entrée, un généreux salon séjour en L avec cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 46 m² , une chambre, une salle d'eau avec WC et un jardin de 25 m². Une cave voutée de 25 m² (14 m² utile) en sous sol a été aménagée en chambre avec toilette. Nombreux parking à proximité. L'appartement est vendu loué, bail du 25/07/2020 avec un loyer de 650 €. 635€ de loyer initial et 15€ d'avance sur charge pour la taxe ordure ménagère. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory YVARS, Tél. : 06 85 22 37 93, E-mail : gregory.yvars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513 952 499

À vendre, un charmant appartement idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun, de la gare et des écoles. Cette résidence spacieuse offre un cadre de vie confortable et pratique pour les familles ou ceux qui recherchent un espace polyvalent. Caractéristiques Principales : -Chambres : Trois chambres à coucher offrant espace et intimité pour tous les membres de la famille. -Salle de Bain : Une salle de bain principale équipée d'une baignoire ainsi qu'une douche supplémentaire pour plus de commodité. -Balcon : Profitez d'un balcon privé pour des moments de détente en plein air et des vues sur les environs. -Proximité des Commodités : Situé à proximité des magasins, des restaurants, des services et d'autres commodités, rendant la vie quotidienne facile et pratique. -Transports en Commun : Accès facile aux transports en commun, y compris à la gare, facilitant les déplacements vers d'autres destinations. -Écoles : Proximité des écoles locales, offrant un accès pratique à l'éducation pour les enfants. A visiter sans tarder!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy CRAMETZ, Tél. : 06 26 69 01 74, E-mail : jeremy.crametz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGAN sous le numéro 878 009 489

T4 proche toutes commodités du LUC EN PROVENCE je vous invite à découvrir cet appartement ATYPIQUE de plus de 80 m² qui sort du lot. Situé dans un secteur recherché et au CALME, au 1er et unique étage d'une petite copropriété, vous serez d'emblée conquis par une lumineuse & spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², composée d'une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger. Le couloir dessert 3 CHAMBRES, 1 WC indépendant avec lave-mains ainsi qu' une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasques, + espace buanderie. Côté extérieurs, vous bénéficierez d'un GARAGE de 12,5 m² + 3 PLACES DE STATIONNEMENT, ainsi qu'une jouissance exclusive d'un JARDIN PRIVATIF d'environ 80 m², petit espace de stockage. On aime son côté agréable à vivre : Aucun travaux à prévoir, Appartement avec beaucoup de CACHET, bien exposé & traversant avec BALCON, 2 climatisations réversibles de 2022, Copropriété SECURISEE, Syndic bénévole, PAS DE CHARGE, pas de procédure en cours. Foncier 1180 Eur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895

Situé au cœur de la commune du Luc (83340), ce studio d'environ 30m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement urbain dynamique et vivant. Idéalement situé en centre-ville, il offre un accès aisé à toutes les commodités essentielles. À proximité immédiate, on retrouve des arrêts de bus facilitant les déplacements, ainsi que des établissements scolaires tels qu'une école, un collège, et une crèche. Ce studio nécessitant des travaux de rénovation (placo, installation de la cuisine, ...) comprend une pièce principale lumineuse grâce à sa baie vitrée, un sol carrelé, une cuisine équipée, et une salle d'eau avec douche cabine, lavabo et WC intégrés. Avec ses aménagements fonctionnels et son emplacement stratégique en ville, cet appartement présente un potentiel certain pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier. Pas de place de parking, mais un parking public à 20m de l'appartement. L'immeuble est au calme, aucune route à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas PERRIN, Tél. : 0651808085, E-mail : nicolas.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 539 581 348

Bélinda et Jérémy vous proposent: Idéalement situé sur la commune du Luc en Provence, cet appartement récent de 66m2 est une véritable perle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain élégante et des toilettes séparées pour un confort optimal. Le balcon offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter du soleil et de l'air frais. Situé au 1er étage, l'appartement est accessible via un ascenseur, assurant une facilité d'accès pour tous les résidents. De plus, sa proximité avec les écoles et les commerces vous permettra de vous déplacer à pied, simplifiant ainsi votre quotidien. Le point fort de cette offre est la place de parking incluse, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy CRAMETZ, Tél. : 06 26 69 01 74, E-mail : jeremy.crametz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGAN sous le numéro 878 009 489

Dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités, appartement en rez de chaussée de type T3 de 52 m² avec cave en sous sol et place de parking extérieur. L'appartement est actuellement loué. Possibilité d'avoir le logement libre à étudier. Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur séjour avec cuisine ouverte équipée bénéficiant d'une loggia, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En sous sol une cave et place de parking dans la copropriété avec barrières à badge. L' appartement est actuellement loué. Il est idéalement placé et se situe à 5 minutes des entrées / sorties des autoroutes A8 et A57 ainsi que la gare SNCF. Bon investissement locatif. La copropriété est bien entretenue. Visite virtuelle possible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory YVARS, Tél. : 06 85 22 37 93, E-mail : gregory.yvars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513 952 499

Situé à 2 pas du centre-ville dans une résidence récente et sécurisé, SAFTI vous propose ce bel appartement T2 de 37m², au premier étage avec ascenseur. Cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée d'environ 18m², donnant sur une terrasse plein sud, une chambre d'environ 12m² et une belle salle de bain d'environ 6m². En plus d'un stationnement facile dans la rue, cet appartement est vendue avec sa place de parking privative à l'intérieur de la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas PERRIN, Tél. : 0651808085, E-mail : nicolas.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 539 581 348

Le Luc en Provence , profitez pleinement de l'art de vivre dans ce village " Coeur du Var" idéalement situé entre l'aire Toulonnaise et le littoral Tropézien , cet appartement de 42 m2 avec jardin de 35m2 offre toutes les fonctionnalités d'une résidence récente ... il saura séduire un primo accédant ou un investisseur actuellement loué ( fin de bail septembre 2024) Les Plus ; résidence intimiste de 51 lots de 2011 Aucune nuisance sonore 1 place de parking privative Proche de toutes les commodités Vous connaissez quelqu'un que cela rendrait heureux ? rencontrons-nous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : vincent.marelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822 549 374

Dans une rue calme au Luc, à 2 minutes du centre ville, 5 minutes à pied de toutes commodités (écoles, transports, commerces, médecins) ainsi qu'à 5 minutes de l'accès d'autoroute. Appartement de 67M2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il est propre et entretenu, comprenant une pièce de vie de 26M2 avec une cuisine aménagée équipée, un salon avec climatisation réversible. Deux chambres (10M2 & 11M2) dont une avec placard, un dressing, une salle d'eau avec douche italienne et un toilette séparé. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Aucun travaux n'est à prévoir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphen FISCHER, Tél. : 06 86 51 02 52, E-mail : stephen.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 897 528 931

9 Appartements à vendre, FLASSANS-SUR-ISSOLE (83340)

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Appartement - 4 pièces - 73m²

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Appartement - 2 pièces - 42m²

Appartement - 3 pièces - 67m²

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