Appartement à vendre à EXINCOURT de 70m²150 000 €
Réf 1559170
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 70 m²
Appartement
70m²
RDC
4
2
1
1
2
Gaz
1950
Le point fort de cet appartement
quartier calme, grand jardin clos avec 2 garages
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 70 m²
appartement - 4 pièces - 2 garages
Situé à Exincourt (25400), cet appartement offre l'alliance parfaite entre tranquillité et proximité des commodités. Niché dans un quartier agréable, il bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux, écoles et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie paisible et fonctionnel.
À l'extérieur, ce bien dispose d'un terrain de 3,5 ares, ainsi que de 2 garages, dont l'un est équipé d'un système de récupération d'eau. L'accès privé au sous-sol aménagé avec buanderie complète les atouts extérieurs de cette propriété.
À l'intérieur, vous découvrirez un appartement de 70 m² avec une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger équipée d'une cheminée (tubage inox). Les 2 chambres offrent un espace de repos confortable. Les fenêtres, équipées de volets roulants électriques, assurent luminosité et sécurité. La chaudière gaz basse consommation garantit un confort thermique optimal, tandis que le sous-sol aménagé offre une entrée privée pratique (possibilité d'en faire un petit studio).
Taxe Foncière : 700€ / an
Faibles charges de copropriété : 600€ / an
Une visite s'impose !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SURLEAU, Tél. : 0760263472, E-mail : nathalie.surleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 102044104
À l'extérieur, ce bien dispose d'un terrain de 3,5 ares, ainsi que de 2 garages, dont l'un est équipé d'un système de récupération d'eau. L'accès privé au sous-sol aménagé avec buanderie complète les atouts extérieurs de cette propriété.
À l'intérieur, vous découvrirez un appartement de 70 m² avec une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger équipée d'une cheminée (tubage inox). Les 2 chambres offrent un espace de repos confortable. Les fenêtres, équipées de volets roulants électriques, assurent luminosité et sécurité. La chaudière gaz basse consommation garantit un confort thermique optimal, tandis que le sous-sol aménagé offre une entrée privée pratique (possibilité d'en faire un petit studio).
Taxe Foncière : 700€ / an
Faibles charges de copropriété : 600€ / an
Une visite s'impose !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SURLEAU, Tél. : 0760263472, E-mail : nathalie.surleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 102044104
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1194€ et 1616€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 600 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Nathalie Surleau
Audincourt (25400)
1 bien en portefeuille
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