Situé à Étables-sur-Mer (22680), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux et des transports en commun, cette ville balnéaire dynamique est idéale pour profiter de la mer et des activités nautiques. À l'intérieur, cet appartement de 50 m² situé au rez-de-chaussée se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse. Avec ses 50 m² de surface habitable, il offre un espace de vie confortable. L'agencement fonctionnel de cet appartement en fait un lieu accueillant et chaleureux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking, offrant ainsi un stationnement pratique pour ses résidents. La résidence, construite en 1970, est bien entretenue et propose un cadre agréable. Son environnement calme et verdoyant ajoute une dimension paisible à ce bien immobilier. copropriété géré par petit comité. 400 EURO CHARGE ANNUELLE COPROPRIETE Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : karine.corbic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437 808 512

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