Réf 1698694
Résidence de Standing sécurisé, proximité du parc urbain, des commerces, écoles, transports
Résidence KAUFMAN
*** SAFTI ***
Découvrez cet appartement 2 pièces de 40,56 m², situé au sein de la résidence Kaufman à Éragny.
Dans une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié au cœur d’une zone pavillonnaire calme et recherchée.
L’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez son cadre de vie paisible, tout en restant à proximité du parc urbain, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.
Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, dans un secteur apprécié d’Éragny.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1862 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mike JORGE, Tél. : 0674725726, E-mail : mike.jorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 942821091
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370€ et 540€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 862 € / an
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