Appartement à vendre à EPINAY-SUR-ORGE de 63m²245 000 €
Réf 1566079
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 63 m²
Appartement
63m²
RDC/3
3
2
2
2
2
Gaz individuel
2016
Le point fort de cet appartement
LOCATAIRES IDENTIQUES DEPUIS 6 ANS- RENDEMENT 4,5 %
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 63 m²
INVESTISSEMENT LOCATIF, T3, EPINAY SUR ORGE
A SAISIR -INVESTISSEMENT LOCATIF- EPINAY SUR ORGE
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun.
Cet appartement T3 en rez-de-jardin, construit en 2016 dans une résidence sécurisée offre une surface de 63 m² composé:
D'une entrée, d'un salon séjour accueillant, d'une cuisine ouverte, de 2 suites parentales spacieuses avec une salle d'eau, une salle de bain et deux WC.
Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
2 places de parking extérieur complètent ce bien.
Loué 905 € CC depuis 2019 aux mêmes locataires, cet appartement avec un rendement locatif de 4,5 % est idéal pour un investissement.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : muriel.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun.
Cet appartement T3 en rez-de-jardin, construit en 2016 dans une résidence sécurisée offre une surface de 63 m² composé:
D'une entrée, d'un salon séjour accueillant, d'une cuisine ouverte, de 2 suites parentales spacieuses avec une salle d'eau, une salle de bain et deux WC.
Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
2 places de parking extérieur complètent ce bien.
Loué 905 € CC depuis 2019 aux mêmes locataires, cet appartement avec un rendement locatif de 4,5 % est idéal pour un investissement.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : muriel.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 610€ / an
Maximum : 870€ / an
Charges estimées : 1 800 € / an
Ce bien vous est proposé par
Muriel Bailly
Épinay-Sur-Orge (91360)
31 biens en portefeuille
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