Situé au cœur de la ville d'Elbeuf (76500), cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie pratique et dynamique. Idéalement situé, il est à proximité des écoles, lycées, collèges, et crèches. Les commodités telles que l'interphone, le digicode, la fibre et la sécurisation des lieux offrent un confort supplémentaire aux résidents. Les transports en commun tels que les bus et les trains facilitent les déplacements, tandis que la place de parking extérieure garantit un stationnement aisé. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, l'appartement, situé au 4ème étage sans ascenseur, bénéficie d'une cour fermée, assurant tranquillité et sécurité. La façade en enduit, la toiture en ardoise, et la structure en parpaing offrent une bonne isolation et une grande robustesse à l'édifice. À l'intérieur, ce bien propose 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. Avec une orientation Nord, les pièces bénéficient d'une belle luminosité. Les murs en béton parpaing assurent une isolation phonique et thermique optimale. Cet appartement constitue un choix idéal pour ceux cherchant un logement familial confortable et bien situé à Elbeuf. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie LENTÉ, Tél. : 0669311596, E-mail : magalie.lente@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

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Appartement - 5 pièces - 90m²

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