Sandrine Chassaing vous propose à la vente en Exclusivité, cet appartement de 112 m² idéalement placé. L'appartement offre un accès facile aux commerces, restaurants et services. Sa proximité avec les transports en commun en fait un emplacement prisé pour les personnes âgées cherchant à profiter de la vie urbaine tout en conservant un cadre chaleureux et convivial. Ce bien comprend 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles d'eau ,1 cuisine aménagée et équipée avec électroménager récent , un séjour et une cave de 13m2. Récemment rénové, cet appartement en rez-de-chaussée réhaussé de 3 marches offre un espace de vie généreux, lumineux et idéal. POINTS FORTS: Hyper centre Dunkerque/Fenêtres double vitrage/travaux de rénovation récents/bonne isolation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277

Sandrine Chassaing vous propose en exclusivité chez SAFTI ce bel appartement situé à Dunkerque, au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages. L'appartement est vendu loué (ou libre) locataire sérieux et en place depuis 4 ans.(bail d'un an renouvelable) Rapport locatif intéressant. L' appartement offre également un garage très pratique et facile d'accès au pied de la résidence. À l'intérieur, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour très lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine aménagée. L'appartement à entièrement été rénové! (isolation/électricité/peintures/agencement, ...). Point fort! Sa localisation au calme proche des commerces et bus gratuits 7/7j. à Dunkerque! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277

Matthieu DURIEZ de SAFTI vous propose ce spacieux appartement de 85 m² en plein cœur de Dunkerque, qui bénéficie d'un emplacement privilégié proche des transports en commun, des commerces et commodités. Le spacieux hall d'entrée de 9 m² dessert la pièce de vie lumineuse sud de 32 m² et sa cuisine aménagée ouverte. Puis on se dirige vers la salle de bain fonctionnelle de 5 m², d'une buanderie appréciable, de 3 belles chambres dont 2 avec dressing et le toilette séparé avec lave-main. De plus celui-ci dispose de 2 grandes caves saines, et un grenier aménageable offrant des possibilités d'extension ou de lot supplémentaire, en fait une acquisition séduisante . L'appartement fait parti d'une petite copro reconnue, avec un seul voisin pour 40 € seulement de charges de copropriété. Actuellement le bien est loué 750 € et sera libre pour la vente. Il est situé au second, au troisième et dernier étage, ce sont les greniers. BELLE OPPORTUNITÉ - Idéal 1er achat principal, secondaire ou locatif. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 0782423916, E-mail : matthieu.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533

Venez découvrir ce bel appartement situé en centre ville de Dunkerque a proximité immédiate des commerces et commodités. En rez de chaussée il vos permettra de profiter du centre ville tout en vous donnant l impression d'être en campagne grâce a son beau petit jardin avec terrasse! Composé d'une entrée , d'un beau séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 belles chambres lumineuses, d une salle de bain PMR et d'un petit jardin sans vis à vis! Il vous permettra de profiter des joies de vivre exclusivement à pied et tout près des commerces ! Fenêtres double vitrage, bonne isolation, et très peu de charges! Le plus , 2 caves pour les rangements dont l'une de 20m2! Idéal pour personnes à mobilité réduite ou personnes âgées souhaitant le confort et la proximités des commerces! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277

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