Situé à Déville-lès-Rouen (76250), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proche d'écoles, d'un lycée et d'un collège. Les transports en commun, notamment les bus, offrent une bonne mobilité. Les équipements tels que l'interphone et le digicode renforcent la sécurité. La présence d'un garage facilite le stationnement. Cet appartement de 100 m², construit en 1975, offre une disposition pratique avec un toit terrasse. Au 1er étage, l'entrée mène à un vaste séjour lumineux. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables. Les commodités essentielles sont présentes avec une salle de bain et un WC. Ce bien de 4 pièces se distingue par son agencement fonctionnel. Idéal pour une famille, il combine des éléments pratiques comme le garage et un voisinage agréable. Ses 3 chambres garantissent un espace privé, tandis que le vaste séjour en fait un lieu de vie convivial. Ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable à proximité de toutes les commodités nécessaires. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe THIMOTHÉE, Tél. : 06 74 83 17 53, E-mail : philippe.thimothee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 845 233 683

Appartement de 64 m² à rénover situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Celui-ci comprend une entrée de 7 m2, un salon/séjour de 19M2 donnant sur le balcon avec une vue panoramique sur la vallée, deux chambres de 9M2, une cuisine, une salle de douche ainsi qu'un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Travaux à prévoir, devis effectuer pour la totalité 23 000€ (salle de douche, wc, sol, peinture, cuisine…) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 315 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène AUFFRET, Tél. : 06 27 32 29 82, E-mail : solene.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 894 419 514

Déville-Lès-Rouen aux portes de Rouen. Studio de 13.3 m² au Rez de chaussée sur cours, composé d'une pièce de vie et salle d'eau. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : joel.breon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521 308 239

Déville-Lès-Rouen aux portes de Rouen Charmant appartement de 35.5 m² au troisième étages. Composé d'une entrée, pièce de vie avec une cuisine ouverte, 1 chambre et salle d'eau. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : joel.breon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521 308 239

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