2 Appartements à vendre, DANNEMARIE (68210)

T3 de 74 m² RDC avec terrasse de 29m² !
Montreux-Vieux, appartement T3 de 74 m² en rez-de-chaussée.
L'immeuble offre un accès PMR, proche des commodités (gare, banques, écoles, maison médicale).
Une pièce de vie lumineuse combinant un coin salon et une cuisine équipée. Accès direct à la terrasse.
?Deux belles chambres : une première chambre de 15 m² avec dressing et une seconde chambre de 11.7 m².
?Une grande salle de bain avec douche, un meuble vasque, un WC.
?Un couloir optimisé pour le rangement donnant accès au cellier.
?Une terrasse privative de 29 m² , idéale pour les moments de détente.
?Une place de parking privée
Store aluminium sur la baie vitrée et volets motorisés pour les chambres.
?Chauffage : poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques.
?Taxe foncière : 425 € / an.
?Charges de copropriété : 126 € / trimestre.
?Idéal pour un premier achat, un couple ou des personnes recherchant le confort du plain-pied.
Pour la terrasse la décoration est suggestive IA.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEROY, Tél. : 0675631210, E-mail : nadege.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 829487438

2 chambres, 1 bureau et une place de parking
Dans un immeuble de 10 appartements, au deuxième étage vous trouverez ce charmant F3 bis avec poutre apparente.
L'appartement est en cours de rénovation avec un très beau potentiel.
Dans l'entrée un interphone pour le côté pratique, une pièce pouvant servir de bureau par exemple.
Un toilette indépendant, une salle de bain actuellement équipée d'une baignoire et d'un lavabo qui reste assez spacieuse pour accueillir une machine à laver.
Une cuisine à équiper entièrement ouverte sur le salon séjour.
Un petit couloir donne sur deux chambres.
Actuellement un système de chauffage central est installé mais il n'y a pas de chaudière pour le faire fonctionner il y a deux possibilités, raccorder l'appartement à une cuve Primagaz où installer une chaudière électrique par exemple.
Le plus simple le moins coûteux serait de tout retirer et d'installer des radiateurs électriques.
Il faut prévoir d'installer un chauffe-eau.
Les fenêtres sont en PVC les Velux sont en bois.
Prévoir 50 € de charge par mois.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEROY, Tél. : 0675631210, E-mail : nadege.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 829487438