Dans une construction de 2007, résidence de très bon standing sécurisé, je vous propose un superbe appartement en rez-de-chaussée avec une terrasse de 7,44m2. En son intérieur, l'appartement très bien orienté et très lumineux? Il est composé d'une entrée palière distribuant une chambre avec sa salle de douche et un dressing, puis, un salon/salle à manger ouvert sur l'espace cuisine entièrement aménagée et équipée, ensuite, un dégagement avec rangement donnant sur un WC indépendant, une seconde salle de douche, et 2 chambres avec leurs placards intégré. Actuellement, les propriétaires ont ouvert la cloison des 2 chambres cote à cote pour n'en faire plus qu'une seule et grande pièce aménagée pour l'une d'entre elle, en bureau comme vue sur les photos, cette cloison peut-être remise selon les besoins. Une vidéo en ligne sur mon site "Christiane Cochet Safti.fr" afin de vous rendre compte du bien! Prestations de qualités! Enfin, une cave en sous-sol de 4,16m2 et une grand box fermé de 16,84m2 complète ce bien. L'espace jardin autour de l'appartement reste sans passage et sans vis à vis. La fibre est installée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897

Idéalement situé au sein d'une résidence calme et sécurisée de 2016, et à proximité de l'ensemble des commodités à pied (commerces, écoles et transports - Gare RER D Melun). Vous pourrez profiter d'un joli balcon sans vis-à-vis. Niché au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Enfin une place de stationnement au sein de la résidence complète ce bien. Les + : Venez simplement poser vos valises car AUCUNS travaux à prévoir ! A VISITER SANS TARDER ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944

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