Appartement à vendre à CUGNAUX de 61m²

179 000 €

Situé à Cugnaux (31270), cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. Idéalement implantée, la commune bénéficie d'une position stratégique avec ses nombreux commerces de proximité, écoles et espaces verts. Vous pourrez profiter de la tranquillité de ce quartier tout en ayant accès aisément aux commodités nécessaires au quotidien. De plus, sa proximité avec Toulouse en fait un emplacement attractif pour les actifs en quête de dynamisme urbain.

Cet appartement de 61m², type T3, construit en 2008, dispose d'un jardin attenant de 36m², agrémenté d'une terrasse équipée d'une moustiquaire d'environ 9m², offrant un espace extérieur appréciable pour se détendre en toute intimité. La présence d'une salle de bain vient compléter les 3 pièces déjà existantes, offrant ainsi un agencement fonctionnel et confortable pour ses habitants. Il dispose également de 2 places de parking, 1 extérieur et 1 intérieur.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 0612195089, E-mail : vincent.autuori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947