Situé à Crosne, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités telles que les commerces, les restaurants et les écoles, cette charmante ville offre également de belles promenades dans ses parcs verdoyants. D'une surface habitable de 63 m², cet appartement comprend 3 pièces et 2 chambres. Construit en 1975, il offre la possibilité d'aménager les espaces intérieurs selon vos besoins et vos goûts. Son agencement fonctionnel permet de profiter au mieux de chaque pièce. la cuisine est recente et semi-équipée ouverte sur le salon avec balcon sans vis à vis. Ce bien dispose d'un box (rare). visite virtuelle disponible ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BENSOUSSAN, Tél. : 06 83 84 02 95, E-mail : david.bensoussan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 161 184

*Isabelle LACROIX Safti vous propose: Dans une résidence sécurisée et arborée du centre ville de CROSNE, proche des écoles, des commerces et des transports, de venir découvrir cet appartement 3 pièces en dernier étage, sans ascenseur. *Il est composé : d'une entrée, un séjour avec accès à un balcon, une cuisine fermée, un cellier, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un toilette indépendant. *Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien. *Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. Les portes d'accès à l'immeuble ainsi que les boîtes aux lettres viennent d'être changée. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et du bâtiment. *L'appartement sera disponible courant 2024! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844 319 343

*Isabelle LACROIX Safti vous propose: Dans une résidence sécurisée et arborée du centre ville de CROSNE, proche des écoles, des commerces et des transports, de venir découvrir cet appartement 3 pièces en dernier étage, sans ascenseur. *Il est composé : d'une entrée, un séjour avec accès à un balcon, une cuisine fermée, un cellier, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un toilette indépendant. *Une cave vient compléter le bien. *L'appartement sera disponible en janvier 2024! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2431 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844 319 343

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