Charmant 3 pièces entièrement rénové avec goût au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue : belle entrée avec placard, cuisine équipée en parfait état avec îlot central ouverte sur un spacieux séjour de 35 m2. Vous apprécierez également la jolie terrasse de 15 m2 orientée plein sud. L'espace nuit est quant à lui composé d'une salle de douche joliment décorée, de toilettes indépendantes avec lave-main et de deux chambres de 13 et 11 m2 avec dressing intégré. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Ainsi qu'un jardin à usage privatif. Centre-ville et écoles à 5 mn à pied. A 10 mn en bus de la gare RER de Chatou ou à 20 mn à pied. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HAMON, Tél. : 06 58 36 77 80, E-mail : nathalie.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851 182 659

Situé idéalement au coeur de Croissy sur Seine, à 2 min à pied du centre ville de Croissy sur Seine, des commerces et écoles, je vous invite à venir découvrir ce très bel appartement 4P de 92m2 lumineux et traversant (E/S/O) situé dans une petite copropriété. ***IMPORTANT : le DPE sera amélioré car des travaux d'isolation ont été votés par la copropriété*** Il se compose d'une vaste entrée s'ouvrant sur un double séjour donnant sur un balcon filant, 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct aux balcons filants, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité de repenser les surfaces pour obtenir une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine américaine. Parquet au sol, nombreux rangements et belle hauteur de plafond. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. RER A Chatou Croissy à 15 min à pied, nombreuses lignes de bus. Bien rare sur le secteur, à découvrir au plus vite ! Coup de coeur assuré. ***IMPORTANT : le DPE sera amélioré car des travaux d'isolation ont été votés par la copropriété*** Ravalement et désamiantage effectués en 2021 Charges : 385 euros par mois (eau chaude, eau froide, chauffage) Un box est proposé en plus à la vente au prix de 16000 euros Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENOIR, Tél. : 0662166912, E-mail : veronique.lenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 510 594 492

A 15 mn à pied du RER et à 5 mn à pied du centre-ville, ce bel appartement spacieux en très bon état lumineux et au calme dispose d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 belles chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes indépendantes. 2 caves complètent ce bien ainsi qu'une place parking. ++ : Résidence sécurisée avec gardien, fenêtres PVC double-vitrages changées en 2005, isolation plancher, cuisine entièrement équipée : frigo encastré, four, plaque induction, lave-vaisselle (2 ans), porte blindée (5 ans). Travaux copropriété votés et payés : bornes électriques Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HAMON, Tél. : 06 58 36 77 80, E-mail : nathalie.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851 182 659

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