Réf 1716385
Idéal premier achat ou investissement locatif
Appartement 2P - 1 CH - 42 m² à Coulommiers – Proche gare – Balcon + Garage + Parking
Situé dans le quartier du Chemin de Fer, à environ 500 mètres, soit 10 minutes à pied de la gare de Coulommiers (ligne P du Transilien vers Paris-Est), cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée construite en 2010, à taille humaine, composée de seulement 12 logements.
Fonctionnel et bien agencé, il comprend une pièce de vie de près de 20 m² avec cuisine aménagée, une chambre et une grande salle d'eau avec WC. Le séjour et la chambre disposent chacun d'une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon de près de 10 m², agréable prolongement de l'espace intérieur.
Une place de stationnement extérieure et un box complètent l'ensemble, permettant de stationner facilement et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Ce bien convient aussi bien à une personne seule ou à un couple qu'à un projet d'investissement.
SES ATOUTS
- Gare accessible à pied en 10 minutes
- Commerces et services de proximité à quelques minutes à pied : boulangerie, pharmacie, salle de sport…
- Lidl, E.Leclerc et Picard à moins de 5 minutes en voiture
- Box et place de stationnement extérieure
- Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants aluminium
DÉCOUVRIR COULOMMIERS
Coulommiers séduit par son identité de ville briarde, son centre historique animé et ses nombreux commerces de proximité. Son marché traditionnel, ses restaurants, ses équipements culturels et ses espaces verts, notamment le parc des Capucins, participent à la qualité de vie locale. Traversée par le Grand Morin, la ville conjugue les services et les infrastructures d'une commune dynamique avec le charme et le patrimoine de la Seine-et-Marne.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah COUCHY, Tél. : 0650970478, E-mail : sarah.couchy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991897018
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 880€ par an sur l'année 2021.
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