Au cœur de Coucouron, ce charmant appartement duplex en copropriété offre un cadre de vie paisible dans un environnement montagneux et campagnard. Idéalement situé, il bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un entretien soigné. Ses 66 m² habitables comprennent une entrée avec cuisine aménagée donnant sur un salon/séjour accueillant. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC offrent fonctionnalité et confort. Idéal investisseur pour location a l année ou saisonnière. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845 338 839

Situé dans le charmant village d'Issarlès, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Niché au cœur de la nature, Issarlès séduit par son calme et sa tranquillité. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de nombreux sentiers de randonnée et de magnifiques paysages. A L 'intérieur de cet appartement, très bien rénové et très bien entretenu ,vous profiterez d'une surface habitable de 93 m² répartie sur 6 pièces ,le tout de plain pied , avec un espace a vivre cuisine/salle a manger , un salon, 2 chambres , une salle d eau + wc et 2 petites pièces a effet de buanderie et cellier a finir d aménager. En résumé un appartement très fonctionnel et lumineux ou vous pourrez vous installer de suite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845 338 839

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