Pamela Avendano de Safti vous propose ce magnifique appartement au 1er étage, lumineux et bien agence, située dans la charmante ville de Coubert, cet appartement offre un cadre de vie agréable et tranquille. Proche des commodités et points d'intérêts tels que les commerces et transports en commun, il bénéficie d'une localisation idéale pour les acheteurs en quête de praticité et de facilité au quotidien. Ce bien présente une surface habitable de 34 m², avec deux-pièces distinctes, une cuisine aménagée, une salle de bain + WC. Les futurs propriétaires auront ainsi la possibilité d'aménager cet appartement selon leurs besoins et leurs envies. Parfaitement adapté pour un couple ou une personne seule, cet appartement offre un potentiel d'aménagement optimisé dans chaque pièce. Un débarras complètent ce lot. Idéal investisseur ou première acquisition. Les ++ : fenêtres en PVC double vitrage, ballon d'eau chaude et radiateurs changés en 2022, appartement refait. Une visite s'impose ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437

A COUBERT dans un ancien corps de ferme réhabilité, appartement 2 pièces au 1er étage à RÉNOVER à votre goût. Il est composé d'une entrée, une cuisine fermée, un séjour d'environ 15 m², une grande chambre, une salle d'eau avec toilette. Appartement entièrement carrelé, volets en PVC dans le séjour et la chambre. Une place de stationnement prévue dans la cour. Idéal premier investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844 319 343

Venez découvrir cet appartement F2 à proximité du centre ville et de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée et une chambre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa LEONARD, Tél. : 0685055243, E-mail : lisa.leonard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921 693 784

Situé à Brie-Compte-Robert au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, à proximité du centre ville et de toutes commodités. Venez découvrir sans tarder ce charmant appartement de 40m2 avec beaucoup de potentiel. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une cave avec soupirail vient accompagner le bien. Quelques travaux de rénovation à prévoir afin de le personnaliser à votre goût. Profitez de cette opportunité pour créer un espace qui vous ressemble! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa LEONARD, Tél. : 0685055243, E-mail : lisa.leonard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921 693 784

Marie CLEMENT de Safti vous propose, SPECIAL INVESTISSEUR. Beau 3 pièces très lumineux et sans vis à vis dans une résidence familiale, sécurisée et verdoyante au coeur du centre ville. L'entrée dessers le séjour et la cuisine équipée et aménagée. Le dégagement mène à 2 chambres, une salles de bain et wc. Deux places de parking sécurisés dans la résidence. Les + : Pas de vis a vis, fenêtres PVC double vitrage, L'appartement est au 2ème étage. Vendu loué ( bail 1 ans ) 860 euros/mois. Une visite s'impose !!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1244 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 0661407941, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551

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