Appartement à vendre à CORMEILLES-EN-PARISIS de 22m²123 000 €
Réf 1406488
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 22 m²
Appartement
22m²
2/2
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Gaz collectif
2011
Le point fort de cet appartement
Investissez dans une chambre au sein de la résidence médicalisée Villa Beausoleil.
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 22 m²
Chambre en EHPAD – Investissement sécurisé – Cormeilles-en-Parisis (95240)
Investissement 100 % sécurisé (Bail commercial).
Bail commercial de 13 ans
(à compter du 1er janvier 2023).
Loyer annuel garanti : 7 370 € HT.
Loyer versé que la chambre soit occupée ou non
Aucun risque d’impayé (engagement contractuel du gestionnaire)
Fiscalité avantageuse.TVA à 5,5 %.Bien exploité en meublé.Pas de DPE (statut résidence gérée sous bail commercial)
Aucune gestion locative à assurer.
Aucune charge d’entretien courant.
Pas de frais de remise aux normes.Gros travaux pris en charge par l’exploitant.
Taxe foncière : environ 600 €/an
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 0615629796, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053
Bail commercial de 13 ans
(à compter du 1er janvier 2023).
Loyer annuel garanti : 7 370 € HT.
Loyer versé que la chambre soit occupée ou non
Aucun risque d’impayé (engagement contractuel du gestionnaire)
Fiscalité avantageuse.TVA à 5,5 %.Bien exploité en meublé.Pas de DPE (statut résidence gérée sous bail commercial)
Aucune gestion locative à assurer.
Aucune charge d’entretien courant.
Pas de frais de remise aux normes.Gros travaux pris en charge par l’exploitant.
Taxe foncière : environ 600 €/an
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 0615629796, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Annie Romaldi
Cormeilles-En-Parisis (95240)
33 biens en portefeuille
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