Charmant appartement T1 bis à vendre rénové et bénéficiant d'un emplacement de choix en hypercentre de Condom (32100), à proximité immédiate des commerces et des places de parking gratuites. Idéal pour les primoaccédants et les investisseurs, cet agréable bien au 1er et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur offre une surface habitable de 34 m². La pièce principale lumineuse combine cuisine ouverte, espace salon et coin nuit, accompagnée d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Doté de charges de copropriété à seulement 75 euros/trimestre et d'une taxe foncière de 745 euros, cet appartement compact et fonctionnel assure une gestion financière maîtrisée. Sa localisation en plein cœur de Condom, ville dynamique et agréable, en fait une opportunité rare à ne pas manquer pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 0680561628, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630

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Appartement - 1 pièce - 34m²

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