-> Appartement VENDU LOUE <- Dans un secteur calme et verdoyant de Comines, en bordure de la Lys, nous vous proposons ce très bel appartement dans la résidence sécurisée "Les Terrasses de la Lys" construit en 2015. Cet appartement si situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Le hall d'entrée dessert ; - la pièce de vie de plus de 23 m² avec sa cuisine équipée et donnant sur sa terrasse de 7 m², - la salle de bains de 4.4 m² avec vasque, baignoire et emplacement machine à laver, - la grande chambre de 12.80 m² avec rangements, - WC séparés Cet appartement est aux normes PMR et offre une place de stationnement privative avec accès sécurisé. Logement économique avec un DPE classé C, chaudière gaz mixte (chauffage et eau chaude) Il est actuellement loué 550 € / mois hors charges de copropriété Je me tiens à votre disposition pour vous le présenter ! Bertrand CUVELIER - O6 35 53 40 50 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : 06 35 53 40 50, E-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848 951 414

Dans une petite résidence sécurisée à taille humaine avec un environnement verdoyant et proche du centre ville de Comines, je vous propose cet appartement chaleureux qui est entièrement rénové ! Il se situe au 1er étage (sur 3) avec ascenseur et se compose d'un hall d'entrée qui distribue : - la pièce de vie composée d'un séjour lumineux semi ouvert sur la cuisine équipée totalisant 30 m² et donnant sur la terrasse exposée sud, - une chambre de 12 m² avec son dressing, - une salle de douche avec vasque, douche, sèche serviettes et emplacement machine à laver. WC séparés. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Menuiseries PVC double vitrages avec volets roulants, équipé fibre. Et l'avantage d'un DPE classe C qui offre une faible consommation énergétique. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Je me tiens à votre disposition pour une visite : Bertrand CUVELIER - O6 35 53 40 50 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : 06 35 53 40 50, E-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848 951 414

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