Sur la commune de Clouange, entre Metz et Thionville, à 35 minutes du Luxembourg, venez découvrir ce chaleureux appartement T3 d'une surface habitable de 60m2. Proche de toutes les commodités, services, commerces et écoles. Vous apprécierez son séjour lumineux et volumineux. Vous profiterez également de deux chambres. Salle de douche et WC séparés. Appartement rénové, aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien au sous-sol. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime SEVERINO, Tél. : 0668196395, E-mail : maxime.severino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Situé à Clouange (57185), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Proche des infrastructures essentielles, il offre un accès facile aux commerces, services, accès routiers et autoroutiers. Il est situé au dernier étage d une résidence très bien entretenue et dispose d un accès par ascenseur À l'intérieur, cet appartement de 84 m² propose des volumes généreux adaptés à une clientèle séniore ou à un couple en quête de confort et de fonctionnalité ( adapté aux personnes à mobilité réduite). Les pièces spacieuses offrent un cadre de vie lumineux et chaleureux et une accessibilité optimale, Vous y découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie d une surface de 44 m2, une chambre de 20 m2 avec placards, un dégagement/rangement, une salle d eau de 15m2 avec une vaste douche italienne et placard Toilettes spacieuses séparées avec lave main. À l'extérieur, cet appartement se distingue par ses deux terrasses, pensées pour offrir un cadre de vie agréable, profiter des journées ensoleillées et apporter une touche supplémentaire d espace et de convivialité, sans aucune contrainte. Climatisé, équipé d'un ascenseur, interphone, fibre, d un garage fermé, et d un parking privé, ce bien offre des prestations répondant aux besoins les plus exigeants. Année de construction récente (2008), chauffage individuel au gaz, classé en C Le caractère spacieux et fonctionnel fait de cet un appartement un bien rare dans sa catégorie, à visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 0768693573, E-mail : sophie.linder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075

Elodie Fabre vous présente cet appartement sur la commune de Vitry Sur Orne à proximité des commerces et axe Thionville/ Metz. Ce bien vous offre une surface de 73 m2 a rafraîchir. Il se compose d'un grand couloir qui dessert trois belle pièces ainsi qu'une salle de bains a fort potentiel un WC et une belle cuisine dinatoire. Une isolation extérieure ainsi qu'un rafraîchissement des parties communes sont en cours. A visiter sans plus tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : 0607479172, E-mail : elodie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911 608 008

Elodie Fabre vous présente ce joli duplex sur la commune de Vitry Sur Orne. Ce bien vous offre une surface de 81 m2 qui se compose comme suit: une cuisine indépendante, une grande pièce de vie d'environ 30m² et un WC. A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Beau potentiel pour cet appartement à rénover. L'isolation et le ravalement de la façade ainsi que le rafraichissement des parties communes viennent d'être fini. Venez visiter sans plus tarder ce magnifique duplex. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : 0607479172, E-mail : elodie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911 608 008

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