Appartement à vendre à CLERMONT-FERRAND de 21m²

59 000 €

Idéalement situé à Clermont-Ferrand, dans un secteur particulièrement recherché à proximité immédiate des commerces, transports en commun, tramway, établissements scolaires et du pôle universitaire, ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.

Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement offre une entrée avec grand placard de rangement, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et libre de toute occupation, il est prêt à accueillir son futur propriétaire ou locataire.

Côté prestations, vous bénéficierez également d'une place de parking privative et sécurisée ainsi que d'une cave, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur. Grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative étudiante et active, ce bien présente un excellent potentiel de rentabilité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853