La Résidence Oxford, située à Chevigny-Saint-Sauveur (21800), propose un appartement de 20m² dans un environnement calme, proche des commerces et de la zone commerciale de Quétigny. L'accès est aisé par bus et tramway, avec des écoles, des lycées (lycée agricole de Quétigny, lycée J.M. Boivin), l'IFSI Croix Rouge de Quétigny et un CFA à proximité. Il se trouve à 10 minutes du quartier universitaire de Dijon et près du CREPS. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, dispose d'un balcon privé, parfait pour se détendre ou prendre ses repas en extérieur. Le stationnement est facile à l'extérieur. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux avec des placards, une kitchenette équipée (évier, placards, plaque de cuisson vitrocéramique de 2021, réfrigérateur, emplacement pour machine à laver), une salle de bain avec WC, un chauffage électrique individuel et un volet roulant électrique installé en 2022. La fibre optique est également disponible, offrant une excellente connectivité. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme logement étudiant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste BOILLON, Tél. : 0686819017, E-mail : jean-baptiste.boillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 949 475 008

Chevigny-Saint-Sauveur, quartier des poètes, au sein d'une copropriété récente, entretenue et sécurisée, idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces, appartement 2 pièces de 40 m2 au 1er étage sur 3 avec ascenseur, terrasse, cave et place de parking en sous-sol. Pour cet appartement, vous disposerez d'un espace entrée avec dressing, d'un agréable séjour ouvert sur la cuisine aménagée avec accès à la terrasse, d'une chambre avec placard et son accès à la terrasse également et d'une salle de douche avec toilettes. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking. Un chauffage central énergie gaz, des huisseries PVC double vitrage, des volets roulants PVC et des murs isolés complètent les prestations de ce bien. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien générant un rendement locatif intéressant, actuellement loué par un salarié sérieux de la fonction publique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 0670061323, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814 349 460

Dans un quartier résidentiel tranquille de Chevigny-Saint-Sauveur, à quelques minutes des transports et commerces, venez découvrir ce superbe appartement niché au deuxième étage d’une copropriété sécurisée. Vous pénètrerez dans ce grand T2 parfaitement entretenu par un dégagement avec placard qui vous mènera d’un côté à l’espace jour, constitué d’un grand et lumineux salon qui donne sur une terrasse cosy et sans vis-à-vis avec vue sur l’espace vert de la copropriété, une cuisine attenante avec un grand cellier et des WC séparés. De l’autre côté, le coin nuit se compose d’une jolie chambre avec un grand dressing et de sa salle de bain. Des huisseries double vitrage PVC avec volets roulants et moustiquaire, un store banne pour profiter de la terrasse tout au long de l’année complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage privatif en sous-sol N’attendez plus pour venir découvrir ce joli cocon, contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 0668625081, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749

;Quetigny, dans un quartier calme au sein d'une copropriété récente, entretenue et sécurisée, idéalement situé à proximité du tram et des commerces, appartement 3 pièces de 54 m2 au 2er étage sur 4 avec ascenseur, balcon et 2 places de parking sécurisés : 1 aérienne et 1 en sous-sol. Pour cet appartement, vous disposerez d'un espace entrée avec dressing, d'un agréable séjour ouvert sur la cuisine aménagée et toute équipée avec accès au balcon, 2 chambres avec placard, une salle de douche et des toilettes séparés. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée par un portail électrique et au sein de la copropriété d' une place de parking sécurisé par une barrière. Un grand parking libre sur le coté du bâtiment permettra à vos invité de vous rendre facilement visite. Un chauffage collectif au gaz, des huisseries PVC double vitrage, des volets roulants PVC complètent les prestations de ce bien. Un local commun pour les vélos est mis à la disposition des copropriétaires. Les charges de copropriété comportent le chauffage, l'eau chaude et froide, entretien des communs et des espaces verts. Emplacement idéal : 5 minutes à pied du tram - 3 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire - 8 minutes en voiture de la rocade - 3 minutes à pied d'un supermarché - Proche de tous commerces de proximité. Terrain multisports proche de l'immeuble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082

4 Appartements à vendre, CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR (21800)

Appartement - 1 pièce - 20m²

Appartement - 2 pièces - 40m²

Appartement - 2 pièces - 53m²

Appartement - 3 pièces - 54m²

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