Studio à rénover à Chaville, situé rue Vital Foucher, dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire. À seulement 2 minutes à pied de la gare de Chaville Vélizy RER C et à proximité immédiate des commerces, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D’une surface bien agencée, le studio se compose d’une entrée indépendante, d’une salle de bain séparée, d’une cuisine distincte et de WC également séparés, un agencement rare et appréciable pour un studio. Très lumineux, l’appartement est situé au deuxième étage, orienté plein Est, et dispose de fenêtres en double vitrage dans chaque pièce. Il offre une vue dégagée, calme et paysagère, qui renforce le confort de vie au quotidien. L’accès est sécurisé par une porte blindée. À seulement cinq minutes à pied, la forêt permet de profiter facilement de balades et d’espaces naturels. Une cave vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Parfaitement situé, dans un bel immeuble en meulière donnant sur le parc de la Mairie ! Je vous invite à visiter ce très beau trois pièces de 47 m2 avec combles aménagés de 25 m supplémentaires, parfaitement distribué et orienté Sud-Ouest, en plein centre de Chaville, donnant sur parc et verdure, et bénéficiant de la proximité immédiate du marché, des commerces et de l'ensemble des commodités. Cet appartement au charme et au cachet indéniables vous offre ainsi : une entrée, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée décorative, parquet en chêne massif, moulures et belle hauteur sous plafond (1.64m), deux chambres de belles dimensions dont l'une dispose d'une seconde cheminée et d'un accès par l'escalier intérieur aux combles aménagés vous offrant ainsi un très espace complémentaire ! Un bien rare, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1874 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 0767826286, E-mail : aude.jamet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244

Comme une maison, sans les soucis ! Si vivre dans un appartement vous semble trop classique, et dans une maison trop loin de tout… alors ce triplex est fait pour vous. Situé à l’arrière d’une résidence récente (2021), sans voisins au-dessus ni au-dessous, ce bien unique en son genre vous offre la tranquillité d’une maison… au cœur de Chaville ! - En résumé ? • 117 m² bien pensés, répartis sur 3 niveaux comme une vraie maison • 5 pièces, dont 4 vraies chambres • 3 terrasses, parce qu’une seule, c’est tellement 2010 • DPE B : peu énergivore, et très éco-cool • Place de parking privée, évidemment Aucun travaux à prévoir : on pose ses valises, on déballe les cartons, et on trinque sur la terrasse du haut. Prix : 836.000€ (oui, ça les vaut largement… et vous le verrez en visitant) Emplacement : Gare de Chaville rive gauche et rive droite à 10 minutes de marche montre en main. commerces, écoles, tout est à portée de pas. Le confort moderne dans une ville où il fait bon vivre. À visiter rapidement, parce que ce genre de bien ne reste pas longtemps sur le marché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 836 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophian AMARI, Tél. : 0695027203, E-mail : sophian.amari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 832860498

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