Appartement à vendre à CHATENAY-MALABRY de 97m²490 000 €
Réf 1622754
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 97 m²
Appartement
97m²
2/5
5
4
2
1
2
Gaz individuel
2023
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 97 m²
Appartement 5 piéces, 4 chambres, balcon et 2 parkings.
Fodhil vous propose en exclusivité, à proximité du Tramway, des commerces et à seulement 700 mètres du centre-ville, un superbe appartement 5 pièces de 97 m² situé au 2ème étage d’une résidence récente de standing 2023 avec ascenseur.
L’appartement se compose d’une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée de 30 m² exposé ouest donnant sur un agréable balcon de 13.25 m2, de 4 chambres avec rangements (10.17, 11.75, 10.2 et 13.6 m²), une salle d’eau, d’une salle de bains avec WC et d’un WC séparé.
Deux parkings complètent ce bien.
Informations pratiques :
Résidence conforme à la norme RT 2012.
À proximité immédiate du Tramway T10 et des lignes de bus (direction RER Croix de Berny – Clamart), des commerces et des écoles.
Le groupe scolaire privé Sophie Barat se trouve à 5 minutes en voiture, et le RER B Croix de Berny ou Robinson à environ 15 minutes.
Les charges de copropriété s’élèvent à 205 € par mois (incluant l’eau froide, l’entretien de l’ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes).
Taxe foncière : 2350 €/ an.
Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2465 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239
L’appartement se compose d’une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée de 30 m² exposé ouest donnant sur un agréable balcon de 13.25 m2, de 4 chambres avec rangements (10.17, 11.75, 10.2 et 13.6 m²), une salle d’eau, d’une salle de bains avec WC et d’un WC séparé.
Deux parkings complètent ce bien.
Informations pratiques :
Résidence conforme à la norme RT 2012.
À proximité immédiate du Tramway T10 et des lignes de bus (direction RER Croix de Berny – Clamart), des commerces et des écoles.
Le groupe scolaire privé Sophie Barat se trouve à 5 minutes en voiture, et le RER B Croix de Berny ou Robinson à environ 15 minutes.
Les charges de copropriété s’élèvent à 205 € par mois (incluant l’eau froide, l’entretien de l’ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes).
Taxe foncière : 2350 €/ an.
Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2465 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669€ et 905€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 465 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Fodhil Acherchour
Châtenay-Malabry (92290)
65 biens en portefeuille
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