Appartement à vendre à CHATENAY-MALABRY de 64m²315 000 €
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²
Appartement
64m²
3
2
1
1
1
Gaz collectif
2015
Le point fort de cet appartement
EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES LUMINEUX – RÉSIDENCE DE STANDING 2015 – BALCON – PARKING
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²
Appartement 3 pièces de 64m²- au 1er étage sans vis à vis- Balcon et Parking.
Fodhil vous propose en exclusivité, au cœur d’un secteur très recherché de Châtenay-Malabry, à proximité immédiate du tramway, du conservatoire et des commerces, un superbe appartement 3 pièces de 63,96 m² loi Carrez, situé au 1er étage d’une résidence de standing récente (2015).
Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes parfaitement optimisés et son atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 32,45 m², offrant un espace convivial et moderne, baigné de lumière grâce à sa double exposition, avec un accès direct à un balcon agréable de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables de 9 m² et 11,07 m², une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés, pensés pour un quotidien pratique et fonctionnel.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Informations pratiques :
Tramway au pied de la résidence (Croix-de-Berny ? Clamart)
Parc de l’Arboretum à 10 minutes à pied
Groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 minutes en voiture
Commerces et commodités à proximité immédiate
Les charges de copropriété s’élèvent à 233 € / mois, incluant le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien de l’ascenseur ainsi que la maintenance des parties communes.
La taxe foncière est de 1 644 € par an.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239
Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes parfaitement optimisés et son atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 32,45 m², offrant un espace convivial et moderne, baigné de lumière grâce à sa double exposition, avec un accès direct à un balcon agréable de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables de 9 m² et 11,07 m², une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés, pensés pour un quotidien pratique et fonctionnel.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Informations pratiques :
Tramway au pied de la résidence (Croix-de-Berny ? Clamart)
Parc de l’Arboretum à 10 minutes à pied
Groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 minutes en voiture
Commerces et commodités à proximité immédiate
Les charges de copropriété s’élèvent à 233 € / mois, incluant le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien de l’ascenseur ainsi que la maintenance des parties communes.
La taxe foncière est de 1 644 € par an.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 870€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 800 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Fodhil Acherchour
Châtenay-Malabry (92290)
67 biens en portefeuille
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