Appartement à vendre à CHATENAY-MALABRY de 89m²415 000 €
Réf 1536655
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 89 m²
Appartement
89m²
3/3
4
3
2
1
2
Électrique individuel
2008
Le point fort de cet appartement
Vaste 4 pièces de 89 m² au dernier étage, lumineux et sans vis-à-vis, avec balcon plein sud et parkings – une opportunité rare à Châtenay-Ma
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 89 m²
Châtenay-Malabry – Appartement 4 pièces 89 m² dernier étage avec balcon plein sud
Fodhil vous propose en exclusivité un bel appartement familial de 4 pièces de 88,75 m², situé à seulement 10 minutes du Parc de Sceaux et à proximité immédiate du Tramway T10, des commerces et du centre-ville de Châtenay-Malabry. Niché au 3? et dernier étage d’une résidence de standing construite en 2008 avec ascenseur, il allie luminosité, confort et fonctionnalité.
L’appartement s’ouvre sur une belle entrée menant à un vaste séjour lumineux de 39 m² avec cuisine ouverte et équipée, prolongé par un balcon de 5,30 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres de 16,40 m², 9,67 m² et 11,12 m², avec la possibilité de créer une suite parentale et de réaménager l’ancienne salle d’eau selon vos besoins. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent ce bien.
Deux places de stationnement privatives en sous-sol ainsi qu’une cave ajoutent un confort appréciable.
L’emplacement est particulièrement recherché : proche des commerces, des écoles, du groupe scolaire privé Sophie Barat (à 5 minutes en voiture), et à seulement 15 minutes des gares RER de La Croix de Berny et de Robinson.
Les charges de copropriété s’élèvent à 198 €/mois et incluent l’eau froide, l’entretien de l’ascenseur ainsi que des parties communes. La taxe foncière est de 168 €/mois.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de lumière et d’un cadre de vie privilégié.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239
L’appartement s’ouvre sur une belle entrée menant à un vaste séjour lumineux de 39 m² avec cuisine ouverte et équipée, prolongé par un balcon de 5,30 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres de 16,40 m², 9,67 m² et 11,12 m², avec la possibilité de créer une suite parentale et de réaménager l’ancienne salle d’eau selon vos besoins. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent ce bien.
Deux places de stationnement privatives en sous-sol ainsi qu’une cave ajoutent un confort appréciable.
L’emplacement est particulièrement recherché : proche des commerces, des écoles, du groupe scolaire privé Sophie Barat (à 5 minutes en voiture), et à seulement 15 minutes des gares RER de La Croix de Berny et de Robinson.
Les charges de copropriété s’élèvent à 198 €/mois et incluent l’eau froide, l’entretien de l’ascenseur ainsi que des parties communes. La taxe foncière est de 168 €/mois.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de lumière et d’un cadre de vie privilégié.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1460€ / an
Maximum : 2030€ / an
Charges estimées : 2 350 € / an
Ce bien vous est proposé par
Fodhil Acherchour
Châtenay-Malabry (92290)
70 biens en portefeuille
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