Appartement à vendre à CHATENAY-MALABRY de 75m²460 000 €

Fodhil vous propose en exclusivité, à seulement 5 minutes à pied du Parc de Sceaux, à deux pas de l’Écoquartier et du Tramway T10, un bel appartement 4 pièces de 74,81 m² Carrez, sans vis-à-vis, situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence de standing datant de 2019.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée de 27 m², donnant sur une superbe terrasse de 20,36 m² qui fait le tour de l’appartement, idéale pour profiter de l’extérieur en toute intimité.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres : une première de 11,95 m², une seconde de 9,06 m², ainsi qu’une suite parentale de 11,35 m² avec sa propre salle d’eau. Une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent l’ensemble.

Deux places de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.

À noter : le Parc de Sceaux et l’Écoquartier sont accessibles à pied en 5 minutes, le centre-ville en 10 minutes, le groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 minutes, et la gare RER B Croix de Berny à 10 minutes à pied. Le Tramway T10 (Croix de Berny – Clamart) est également à proximité immédiate.

Un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité, espaces extérieurs et proximité des commodités.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 232 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239