5 Appartements à vendre, CHATEL (74390)

Appartement T2 de 28 M2 avec parking couvert, cave et local à Ski
Situé à Châtel (74390), cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé et pratique, avec des commodités à proximité, un accès fibre et des transports en commun comme le bus facilitant les déplacements. De plus, la présence d'un digicode renforce la sécurité de la résidence, offrant tranquillité et sérénité aux résidents. Le quartier propose également un cadre agréable pour profiter pleinement des équipements et services locaux.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou prendre l'air. Une cave et un local à ski sont des atouts pratiques pour ranger le matériel et les affaires encombrantes, tandis qu'une place de parking couverte permet de stationner aisément et en toute sécurité.

À l'intérieur de ce bien, on retrouve un appartement de type T2 d'une surface habitable de 28 m², comprenant 2 pièces. Construit en 1979, cet appartement offre des fonctionnalités recherchées telles qu'une cave pour le rangement, Parfait pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement compact et bien agencé répond aux besoins du quotidien.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1577 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 0650475212, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801475161

Vue exceptionnelle - Idéalement situé à 300m du centre du village. VISITE VIRTUELLE 360°
Découvrez à CHATEL, au cœur des Portes du Soleil ( Avoriaz, Morzine, Les Gets) ce splendide appartement de 63 m² habitables situé au 3ème étages sous les toits de la résidence de standing "Perle de Savoie" à 300m du centre du village, de ses restaurants et commodités et à 500m de la télécabine de Super Chatel.
VOIR VISITE VIRTUELLE 360°
Avec sa double exposition sud et ouest, vous profiterez d'un ensoleillement et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes bais vitrées accédant à la terrasse et au balcon mais aussi et de tous les agréments d'une résidence moderne et sécurisée : espace détente, sauna et salle de sport.
Cet appartement est composé d'une entrée avec rangements desservant d'une part la pièce de vie dotée d'une belle cuisine équipée et du charme des chalets grâce à la charpente apparente, d'autre part l'espace nuit avec ses deux grandes chambres doubles, ses deux salles d'eau et un confortable coin montagne.

La terrasse et le balcon vous permettront de profiter en famille ou entre amis d'une vue à couper le souffle sur le village, la vallée et les sommets environnants.

Pour compléter ce bien un garage fermé au rez de chaussée du bâtiment avec une porte électrique et une prise pour faciliter la recharge de vélos, mais aussi une cave avec casier à skis et sèche chaussures de skis.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1741 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillemette LÉCUYER, Tél. : 06 71 05 56 08, E-mail : guillemette.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 849786454

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP - LOYERS GARANTIS
CHATEL Résidence LE GRAND LODGE
Opportunité à saisir! Investissement en loueur meublé non professionnel ( fiscalité LMNP attractive) dans la station réputée de CHATEL au cœur des Portes du Soleil ( Avoriaz, Morzine, Les Gets) en Haute Savoie!
Appartement vendu avec bail commercial (gestionnaire société Goélia) qui vous assure une rentabilité immédiate avec des revenus locatifs annuels garantis!

2 options possibles:
Option n°1 > 6 234€HT sans occupation de l'appartement par le propriétaire.

Option n°2 > 5 572€HT en bénéficiant de 2 semaines d'occupation gratuite de l'appartement (1 semaine en saison d'hiver hors vacances scolaires et 1 semaine en saison d'été hors mois d'août)

La résidence est idéalement située à quelques minutes du centre du village mais également des remontées mécaniques de Vonne permettant un accès rapide et facile au domaine des Portes du Soleil. Appartement vendu avec une place de parking nominative en souterrain et un casier à skis.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillemette LÉCUYER, Tél. : 06 71 05 56 08, E-mail : guillemette.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 849786454