Réf 1734579
✔️ Une cave ✔️ Un local pour étendre le linge ✔️ Un local pour vélos, trottinettes et autres équipements ✔️ Un interphone ✔️ Des possibilité
À VENDRE – APPARTEMENT T3 DE 59 m² À CHÂTEAUROUX
À VENDRE – APPARTEMENT T3 DE 59 m² À CHÂTEAUROUX
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Situé à proximité du quartier de Beaulieu.
Vous recherchez votre premier logement ou un bien à rénover pour un projet locatif ? Ce T3 offre un beau potentiel à révéler !
Situé au 3? étage sur 4, sans ascenseur (un avantage pour limiter les équipements et frais d’entretien collectifs liés à celui-ci), cet appartement de 59 m² se compose de :
Une entrée desservant une cuisine qui communique avec le salon par une ouverture
Un salon
Deux chambres de 10 m² chacune
Une salle d’eau
Un WC indépendant
Des placards de rangement dans le couloir
Les petits plus :
?? Une cave
?? Un local pour étendre le linge
?? Un local pour vélos, trottinettes et autres équipements
?? Un interphone
?? Des possibilités de stationnement aux abords de l’immeuble (places non privatives)
Informations complémentaires :
• Chauffage au gaz de ville
• Charges de copropriété : environ 1 500 €/an, comprenant l’eau, les ordures ménagères, l’entretien des parties communes et des espaces verts
• DPE en E
• Travaux de rénovation à prévoir
Un projet à imaginer, un potentiel à valoriser !
Que vous soyez un jeune souhaitant vous lancer dans l’achat immobilier ou un investisseur à la recherche d’un bien à rénover pour du locatif, cet appartement mérite votre attention !
L’occasion de créer un intérieur à votre goût et de concrétiser votre projet immobilier !
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et à venir visiter ce bien afin d’en découvrir tout le potentiel !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 40 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 0662174194, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1760€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 500 € / an
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